3 rooms house of 145m² in Budapest

Kiadó lakás Ürömhegyen kertkapcsolattal, terasszal, bútorozva Egy különálló, saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakóegység, amely valóban élhető mindennapi teret ad: reggeli a teraszon, délutáni levegőzés a kertben, esti beszélgetés a nappaliban. A tér arányai kényelmesek, a kialakítás átgondolt, és a ház egészének hangulata harmonikus, nyugodt. A lakás 2 éve teljes körű felújításon esett át. A fűtés gázcirkó radiátoros rendszerrel működik, a rezsihez napelem rendszer is hozzájárul. A lakás teljesen bútorozottan kerül kiadásra, a képeken látható berendezéssel. Helyiségek és méretek Hálószoba 1: 12,6 m2 Hálószoba 2: 9,6 m2 Dolgozószoba / vendégszoba: 10,8 m2 Amerikai konyhás nappali,étkező: 46 m2, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal Zuhanyzós fürdőszoba: 6,6 m2 Külön WC Terasz: 35 m2 Kert: 135 m2 (saját használat) Garázs: 30 m2 (utcafronton, saját beállással) Felszereltség és műszaki tartalom 2 éve teljes körűen felújítva Gázcirkó fűtés, radiátorok Napelem rendszer, kedvező rezsi Klíma Automata öntözőrendszer Teljes bútorzat a képeken látható módon Két különálló lakóegységű ház alsó szintje Elhelyezkedés Ürömhegy csendes, rendezett része Busz és vonat, 1 km-en belül Auchan, Lidl, Príma, Obi néhány perces távolságban Összefoglalás Kertkapcsolatos, átgondolt elrendezésű, felújított lakás, kényelmes mindennapi térrel, terasszal, garázzsal. ------------------- For Rent Ground Floor Apartment with Private Garden & Terrace in Ürömhegy A self-contained ground floor unit with its own private garden and terrace, offering a calm and comfortable everyday living space. Breakfast outside, fresh air in the garden, evening conversations in the living room the layout supports a relaxed and balanced daily rhythm. The proportions are comfortable, the floorplan is practical, and the overall atmosphere of the home is peaceful. The apartment was fully renovated 2 years ago. Heating is provided by a gas boiler with radiators, while the solar panel system helps keep utility costs low. The apartment is rented fully furnished, exactly as shown in the photos. Rooms and Layout Bedroom 1: 12.6 m2 Bedroom 2: 9.6 m2 Study / Guest Room: 10.8 m2 Open-plan living room & kitchen: 46 m2, with direct access to the terrace and garden Bathroom with shower: 6.6 m2 Separate toilet Terrace: 35 m2 Private garden: 135 m2 Garage: 30 m2 (street level, private parking space) Features & Technical Details Fully renovated 2 years ago Gas boiler heating with radiators Solar panel system reduced utility costs Air conditioning Automatic garden irrigation system Rented fully furnished, as shown Ground floor of a two-unit residential building Location Located in a quiet and well-kept residential part of Ürömhegy Bus and train connections within ~1 km Shopping and daily services nearby (Auchan, Lidl, Príma, OBI, etc.) Summary A thoughtfully designed, renovated home with private outdoor space, comfortable interior layout, garage, and stable low running costs ? ideal for those seeking a calm, livable environment close to the city.