PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty
PropertyProperty

1 room house of 2242 m² in Budapest

9th district, Budapest, Hungary

Monthly rate

6595648Ft

Rental PeriodUnlimited
Available fromASAP

Landlord

Approved by rentola.hu

Last active: 20 minutes ago

Kiadó családi ház, albérlet,Budapest, IX. kerület

Rendkívűl jó helyen, Telephely kiadó! Az ingatlan népszerű kereskedelmi-logisztikai-könnyűipari lokációban található, Dél-Pesti oldalon, a Gyáli út-Határ út vonzáskörzetében, ahonnan a Hungária körút, a Rákóczi híd , illetve az M5-M0 autópálya kiválóan elérhető. A környék részben kiskereskedelmi, részben logisztikai-raktározási zóna (gyorséttermek, Metró Áruház, Möbelix, Dél-pesti Üzleti Park, Magyar Posta Logisztikai üzletág stb ). A térség a következő időszakban nagy fejlődés előtt áll, rövid időn belül megkezdődik a Galváni Duna-híd építése, mely a Galváni utat és az Illatos utat közvetlen összeköti. Az ingatlan 12+ tonnás kamionnal korlátozás nélkül megközelíthető. Tömegközlekedéssel az Ecseri úti metrómegállótól villamossal (3, 52 ) vagy busszal ( 54, 55, 245E, 255E ) is elérhető. IIngatlan általános bemutatása: A 8346 m2-es telephelyen két egymástól szeparált, jó állapotú épület áll, melynek a déli szomszédságában parkerdő fekszik. A szóban forgó, kiadásra szánt önálló építményből 1901m2 raktár- és 377m2 iroda felhasználású. Az épületben raktár és irodahelyiségek mellett ügyfélszolgálati-bemutatóterem, tárgyaló, irattár, termékminta szertár, takarító szertár, széfszekrény , ügyfélváró, szerverszoba, konyha-étkező, vizesblokk zuhanyzó és öltöző helyiségek lettek kialakítva. Az épület tájolásának köszönhetően az emeleti irodák déli fekvésűek, így télen is világosak. Épület felügyeleti rendszer keretében a bérlemény vagyonbiztonságát digitális kamera hálózat működtetése és a kiépített beléptető mágneses kártyarendszer biztosítja, mely a különböző munkaköri beosztásoknak megfelelően kialakított belépési jogosultsággal működik. Az épület gépészetileg is szeparált, önálló kazánnal, gáz-, víz- és áram ellátással rendelkezik. A fűtési hőt korszerű, 3 db BAXI kondenzációs gázkazán biztosítja. A „zöld” áramot a tetőn elhelyezett 119 kWp összteljesítményű napelemek biztosítják. Iroda: Az irodák a mai kornak megfelelően a „központi” fűtés rendszer mellett egyedileg szabályozható Split rendszerű hűtő- fűtő berendezéssel vannak ellátva, melyek nyitott ablak érzékelésekor automatikusan lezárnak. Helyiségenként legalább egy ablak szúnyoghálóval védett. Az irodákat (és az egyéb belső felhasználókat) a központi szerverről csillagpontos WLAN hálózat köti össze, lehetővé téve internet alapú telefonközpont , központi szerver használatát. Raktár: A raktár hőszigetelt falazattal és temperált fűtéssel rendelkezik. A szekcionált 8 m magas csarnokban 1100 m2-en állványos tárolásra van lehetőség 1157 rakathellyel. E mellett tömbtárolásra alkalmas terület van kialakítva. ( 1-es, 2-es raktár) A 3-as kézi raktár , 30 rakathellyel és 448 polchellyel rendelkezik az aprócikkek tárolására. Az áruátvételt egyszerre két nagy szélességű, szintbeli Hörmann kapun keresztül lehet lebonyolítani. Az áruátvételt támogatja a raktár átvételi oldalával megegyező hosszúságú, széles előtető, melynek fedett része alá szintenként további 99 rakathely képezhető. A raktárhoz kapcsolódik egy épületen kívüli előtetővel fedett szelektív ipari hulladék gyűjtő gyűjtő depó melyre 15 rakathelynyi hulladékot lehet depózni. ( Áruraktározásra összesen 1400 euro raklapnyi tárhely biztosított ) Udvari területek bekapcsolódása a logisztikába: Az Árukiadó oldalon, kizárólagos használatú, 7+1 db 3,5t-ás teherautók kényelmes kiszolgálását lehetővé tévő, targoncás felpakolására is alkalmas széles parkoló áll rendelkezésre. Az Árukiadó kapunál a két homlokzaton 35m hosszúságban lévő előtető támogatja esős időszakban a komissiózott áruk gyors átadását. Az Áruátvétel melletti udvari területen az EUR raklapok cseréjéhez és tárolásához 60 rakathelyi terület van kialakítva, mely közel 900 db cserepaletta tárolását, osztályozását teszi lehetővé. A telep udvari világítását korszerű LED világítás biztosítja, mely téli időszakban a reggeli és délutáni órákban a biztonságos árurakodást is biztosítják. Szolgáltatások: Portaszolgálat ( jelenlegi igény alapján ) : A bérlők regisztrált partnerei részére - munkanapokon 17h-tól 20:45-ig a portaszolgálat felügyelete és dokumentálása mellett a raklapra helyezett áru kiengedése. Vagyonvédelem: Multialarm kivonulásos szolgáltatásával . Vagyonvédelmi kamerarendszer által szolgáltatott felvételek online megtekintése dedikált személyzet részére. Az árukiadáshoz logisztikailag kapcsolódó teherautó- parkoló díjtalan használata. Felszíni ingyenes parkolási lehetőség a bérlő részére 10 gépjárműig. Kültéri 60 m-es csere raklaptároló és szelektív hulladékgyűjtő térítésmentes használata A bérelt területeken hirdetések, egyéb promóciók, logó díjtalan kihelyezése. Bérlői igény esetén E-járművek gyorstöltése 0-24h-ban biztosított ( dedikált felhasználók, QR kód használattal ) Zárt parkoló Éves áram szükséglet biztosítása megtermelt „Zöld árammal”. (A megújuló energiaforrások használata csökkenti a vállalkozás karbonlábnyomát, hozzájárulva egy zöldebb jövőképhez. Ez nemcsak felelősségteljes gondolkodás, hanem javítja a cég hírnevét az ügyfelek körében) A gáz, víz, elektromos áram fogyasztás önálló mérőóra állás alapján kerül elszámolásra. A szélessávú internetet optikai kábel biztosítja , igény szerinti sávszélességgel Mbsit között. A kommunális hulladék elszállítása szükség szerinti kapacitással igényelhető . Egyéb információ: Az önálló telephely ( „A” épület ) 2025 januárjától szabadul fel. Az épület csak egyben , egészében bérelhető. Szerződési időszak 4-5 év, 3 havi kaucióval. 2026. januártól a bérleti díj és a support díj a korábban kölcsönösen elfogadott indexálás szerinti történik. Elektromos autók gyorstöltése biztosított. Bérleti díj: Földszint ( Raktár és kiszolgáló területek ) 1865 m2 bérleti díj: 7,0 EUR/m2/hó Nettó üzemeltetési költség: 1,6 EUR/m2/hó Nettó Emelet ( Iroda és kiszolgáló területek ) 377m 2 bérleti díj: 9,0 EUR/m2/hó Nettó üzemeltetési költség: 1,9 EUR/m2/hó Nettó (Épület összesítve, raktár +iroda 2242m2 : bérleti díj: 7,3 EUR/m2/hó Nettó üzemeltetési költség: 1,72 EUR/m2/hó Nettó ) Teljes Bérleti díj: 16.448 € Nettó/hó Kaució összege: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. Megtekinthető rugalmasan, előre egyeztetett időpontban. Az elírás, tévedés jogát fenntartjuk. Várjuk megtisztelő megkeresését.

Any concerns about this listing? to our team.

Details about this property

Property type

house

Rooms

1

Size

2242 m²

Price

6,595,648 Ft

Rental period

Unlimited

Available from

ASAP

Pets allowed

No

Elevator

Yes

Swimming Pool

Yes

Parking

Yes

Price per m²

2942 Ft

Loading map

Related listing in Budapest

5435235 Ft / month

Hotel Budapest, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 47., Hungary

1 room

house

822

5865000 Ft / month

Hotel Budapest, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 47., Hungary

1 room

house

550

Popular searches