11 rooms house of 491 m² in Budapest

XII. kerületben, a SAS-HEGYEN, a Hegyalja úton kiadó egy 491 m2 hasznos alapterületű, 11 szobás, 4 fürdőszobás, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ VILLA ÉPÜLET kiváló közlekedéssel. Alaprajzi elosztás: Alsó szint (314,3 m2): 5 szoba (ebből 2 klasszikus háló) + GARDRÓBSZOBA + 2 fürdőszoba + AMERIKAI KONYHA TELJES GÉPESÍTÉSSEL, KAMRÁVAL, MOSÓKONYHÁVAL + TERASZ. 2 bejárat tartozik az alsó szinthez. Felső szint (176,7 m2): 5 szoba + 2 fürdőszoba + KONYHA részben gépesítve. A felső szint teljesen KLIMATIZÁLT. Az ingatlan ÜRES, de BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK, GARDRÓBSZOBA rendelkezésre áll, a konya GÉPESÍTETT, valamint AKTÍV KAMERARENDSZER is van. Az ingatlanban 2024-ben korszerűsített fűtés-rendszer található. Irodának is kiváló (jelenleg egy cég bérli, korábban pedig egy nagykövetség bérelte). Bérleti díj: 7.500 EUR/hó. Kaució: 3 havi. Rezsi mérőórák alapján, fogyasztás szerint átlagosan Ft/hó. Parkolás: GARÁZSBAN, 2 személyautó részére. ELÉRHETŐ TOVÁBBI 12-15 AUTÓ RÉSZÉRE a telek hátsó részében külön megközelíthető NAGY PARKOLÓ, melynek díja 1.000 EUR/hó . Az ingatlan ÁPRILIS 15-TŐL KÖLTÖZHETŐ.