9 rooms house of 550 m² in Budapest

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: 2. kerületben KIADÓ déli fekvésű hegyoldalon, kis forgalmú, nyugodt, csendes, követségek által is kedvelt exkluzív környéken, közel a természetvédelmi területekhez, de mégis mindössze 3 kilométerré a belvárostól, kitűnő közlekedés mellett, egy 550 nm-es amerikai stílusú, reprezentatív megjelenésű, klasszikus arculatú, 4 szintes, prémium kategóriás, rengeteg extrával felszerelt, örökpanorámás, luxus villa. Az önálló épület egy 997 nm-es, déli fekvésű, gyönyörűen parkosított, intim, angol stílusú, ősfás, sok nagyméretű örökzölddel övezett, lejtős telken helyezkedik el. A kert különleges hangulatát, különböző romantikus kutak, és más csodálatos építmények teszik páratlanná. Az épület terei minden szinten hatalmasok, hatalmas ablakainak és üvegfelületeinek köszönhetően fényárban úsznak. A 28 éves épület az elmúlt évben teljes átalakításon és felújításon esett át. Tökéletes, újszerű állapotú. Elegáns, kimondottan ízléses,, letisztult, karakteres designnal tervezett, kimagasló minőségben a legjobb anyagok felhasználásával készült el. 1. Szinten található: -a teremgarázs, mely az autó méretétől függően, 4 vagy 5 autó befogadására alkalmas, egy légterű, belső oszlop nem akadályozza a beállást. Az utcáról ide vezető lejáró fűtött, télen is kényelmes, csúszásmentes. - a nagy tükrökkel ellátott konditerem, - -mosó és ipari szárítóval felszerelt helyiség, - -tárolók, - gardrobok - wc, - a nagy wellness helyiség, mely tartalmazza a finn szaunát, gőz szaunát, zuhanyzót, - úszómedence, pihenő, télikert, ( mely Jacuzzinak elő van szerelve,) - zuhanyzót, - Kertkapcsokatos teraszokra van kijárat a télikertből, a kondiból és a medencetérből. 2. Szinten : -található egy komplett lakosztály, ( nagyháló fürdővel és kijárattal egy nagy teraszra.), -2 háló, -fürdőszoba, - nagy dolgozószoba kijárat egy másik erkélyre, -folyosó 3. Szinten: -Konyha, -amerikai reggeliző, -étkező, -nappali, -terasz, -fürdőszoba 4.Szint: -nagy nappali nagy erkéllyel, ( amit külön szobaként is leválasztható ) -3 hálószoba, -fürdőszoba, -gardróbok A házban található extrák: - Klíma berendezés, - padlófűtés, törölközőszárítós radiátorok, - riasztó és kamera rendszer, - telefonról irányítható berendezések, - fűthető medence, Változtatható fényű led világítással, mérete: 6.5 X+3X 1,4 Méter -automata garázskapuk, -fűtött autó lejáró, -rejtett kábelezésű TV és Hifi rendszerek, -Számkódos beléptető rendszer, -kovácsoltvas korlátok és kapuk, -beépített bútorok, -Finn szauna sótégla fallal, - gőz szauna, az íves plafonján különleges led „ csillag fényes égbolttal), mely színe állítható, teljes belsejét különleges mozaikok díszítik, -eredeti kövek a lépcsőházban és a wellness-ben, -3 rétegű, kiválóan hő és hangszigetelő nyílászárók, melyek elektromos programozható, alumínium redőnyökkel és zsaluziákkal, valamint becsukható szúnyoghálókkal vannak ellátva, -A ház külső szigetelése 20 cm vastagságú, melynek köszönhetően a fűtési költség nagyon alacsony, -A telken a garázson kívül 2 db autó tud parkolni, a ház előtt pedig további 6-7. -A kertkapcsolatos teraszokon kívül további 5 db erkély kapcsolódik a házhoz, a francia erkélyek nélkül ( amiből 2 db van.) -különleges belsőépítészet, fantasztikus mennyezeti kialakítások, -amerikai lábazatok, -Energia takarékos led világítások, -gondozásmentes, tervezett kert, előnevelt növényzettel, -nagyon alacsony rezsi költségek, ( gáz számla: 28 000.- Ft, a teljes ház fűtése esetén, álltalányt fizetve.) -Wolf kondenzációs kazán -panoráma A 4 szintet egy különleges, világos, kényelmes, széles lépcsőház köti össze, mely lehetővé teszi, hogy a szinteket egymástól függetlenül is meg lehessen közelíteni, és teljesen el lehessen szeparálni, mivel a ház eredetileg egy 4 lakásos társasháznak épült. Így akár 4 db lakásként is vagy részben iroda, részben lakás célra is lehet használni. Bérleti díj: 15 000 euró