5 rooms house of 300m² in Budapest

Exkluzív villa a budai hegyek szívében – nyugalom, elegancia, reprezentatív környezet Budapest XII. kerületének egyik legelőkelőbb, zöldövezeti részén található ez az impozáns, 300 nm-es, 1910-ben épült villa, mely egy gondozott, 2000 nm-es ősfás kertben kapott helyet. A teljes körű igényességgel megtervezett és karbantartott ingatlan tökéletes harmóniában ötvözi a természet közelségét a modern luxus kényelmével. Kivételes belső kialakítás: reprezentatív nappali 2 teljesen felszerelt konyha 4 külön nyíló hálószoba 3 elegáns fürdőszoba 5,5 szobás elrendezés dupla garázs tágas terasz közvetlen kertkapcsolattal Prémium felszereltség: Beltéri, fűtött úszómedence – egész évben élvezhető kényelem Kandalló – meghitt, elegáns atmoszféra a stílusos hangulatért klímaberendezések minden lakótérben Padlófűtés gázkazánnal Légkondicionálás – komfort minden évszakban Azonnal használatba vehető, kiváló műszaki és esztétikai állapotban Tágas terasz és erkélyek – ideális kültéri pihenéshez vagy vendégfogadáshoz Fitness terem kialakítására alkalmas helyiség Garázs két autó részére A különleges adottságok és a nyugodt, mégis rendkívül jól megközelíthető elhelyezkedés miatt az ingatlan ideális választás nagykövetségi rezidenciának, diplomáciai célra vagy exkluzív otthonnak is. Elrendezés: Földszint Garázs (2 autó részére) Önálló, szeparált lakrész: 1 szoba, 1 félszoba, teakonyha, fürdőszoba, WC Belső medencetér Háztartási helyiség, kazánház, tárolók Fitness terem kialakítására alkalmas helyiség Első emelet Tágas előtér/hall (33 m²) Nappali kandallóval és teraszkapcsolattal (51,74 m²) Terasz (28 m²) Szoba (18,85 m²) Konyha (9 m²) Előszoba gardróbbal (5 m²) Vendégmosdó WC-vel Tetőtér Hall erkéllyel (10 m²) Erkély (10 m²) 2 hálószoba (24 m² és 28 m²) Gardróbszoba (8,5 m²) Két fürdőszoba, az egyik WC-vel Lokáció: Budagyöngye Bevásárlóközpont : 1 km Széll Kálmán tér : mindössze 5 perc autóval Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városközponthoz Bérleti feltételek: Bérleti díj: 7.000 EUR/hó + rezsi Minimum bérleti időtartam: 12 hónap Kaució: 2 havi bérleti díj Azonnal költözhető További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!