4 rooms house of 118 m² in Szomód

Leírás A Dot-Ing Ingatlaniroda 2025. 09.01-től BÉRBEVÉTELRE kínálja, Tatától 5 km-re fekvő, Szomód újonnan beépült, csendes zsákutcájában található, nappali + 3 szoba + galériás, új építésű, teljesen bútorozott és gépiesített családi házát. Meghirdetett ingatlanuk 2010-ben, fiatalos, modern stílusban épült, állapotát tekintve teljesen újszerű. A házhoz tartozó közel 1000 m2-es telek gyönyörűen parkosított, öntözőrendszerrel ellátott, és kertész által gondozott. A házhoz tartozik továbbá elektromos ajtóval ellátott duplagarázs, igény szerint elektromos autó töltésének lehetőségével, valamint egy kerti faház tárolás céljára. A HÁZRÓL BŐVEBBEN: A 118 m2 hasznos alapterületű, földszintes családi házban, egy fedett hátsóteraszra nyíló amerikai-konyhás nappali, valamint 3 különálló szoba, fürdőszoba, mosókonyha zuhanyzóval, és egy külön toalett található. Ez a tökéletes elrendezés családi ház kellő életteret biztosít egy 4-5 tagú család számára. A nappaliban praktikusan kialakításra került egy galéria is, ami jelenleg dolgozószobaként funkcionál. FELSZERELTSÉG: A már kiürített gyermekszoba kivételével minden helyiség bútorozott, a hálószobákban franciaágyak komóddal, míg a nappaliban kanapé, dohányzóasztal, tv-s szekrény, étkezőasztal, konyhabútor található. A közlekedőben plafonig érő gardróbszekrény minden pakolási igényt kielégít egy család számára. GÉPESÍTETTSÉG: A konyhában sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény, a nappaliban tv, valamint mosógép is rendelkezésre áll. HŰTÉS-FŰTÉS: A nappali, mint egy család központi tere, kellemes kikapcsolódást kínál nem csak nyáron, hanem télen is. A fa tüzelésű kandalló igen hangulatos és a fűtésrendszert is melegíti. Ezenkívül a ház teljes fűtésrendszerét egy kondenzációs gázkazán látja el, a nappaliban padló, a többi helyiségben radiátoron keresztül. A nappaliban, és további 2 szobában található hűtő-fűtő klímaberendezések is az ÖN komfortját szolgálják. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: A ház kiváló energetikai jellemzőinek köszönhetően (30 cm-es szigetelés) a fenntartási költség igen kedvező, ami 10.000.- Ft/hó/átalány gázszámlát jelent, valamint mindegy egyéb közmű fogyasztás alapján kerül számlázásra, ami egy 3 tagú család esetében megközelíti egy 2 szobás lakás rezsiköltségét. Ha Ön nem szeretne a kert karbantartásával (fűnyírás) foglalkozni, akkor jól bevált kertész rendelkezésre áll, míg az évi 2 alkalommal történő növényzet karbantartását a bérlő költségén kertész végzi el. BÉRLETI DÍJ ÉS IDŐTARTAMA: Meghirdetett családi házunk bérleti díja .- Ft /hó+ rezsi, számla kiállítása nem akadály. Kaució összege .- Ft. A bérlés időtartama minimum 1 év határozott idő, ami közös megegyezéssel hosszabbítható. IDEÁLIS BÉRLŐ: Igényes Önmagára és környezetére. Leinformálható, biztos munkahellyel rendelkezik és maximum 5 fős családdal költözne. Az ingatlanban nem dohányzik és nem tart háziállatot, de vállalja a tulajdonos kertben élő cicájának gondozását (etetés, itatás). A bérbevételhez közös szimpátia, bérleti díj és kaució megfizetése, valamint közjegyzői okirat aláírása szükséges. Az ingatlant -ig bérlő lakja, ezért a ház megtekintése korlátozottan lehetséges. Ha Ön is egy ilyen igényes, teljesen felszerelt, alacsony fenntartási költséggel rendelkező családi házat képzelt el új otthonának, akkor ne keressen tovább, a képek magukért beszélnek. Megköszönve megtisztelő figyelmét, amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom jelentkezését. Érdeklődni: Rácz Gyula