4 rooms house of 247 m² in Budapest

Kiadó 155 nm teljeskörűen felújított házrész, közös 907 nm telken a III. kerület szívében! Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni? Ne keressen tovább! Ez a 155 nm+ 50 nm teraszos ingatlan jelenleg amerikai konyha + 4 irodának kialakított szobával keresi új bérlőjét. A pince szint 146,22 nm ( tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs) A földszint 152,11 nm ( amerikai konyha + nappali, irodák, fürdő szobák)73,86 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten) Az ingatlanban 2 autó számára található önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta. Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik, mely teljesen elszeparált a két szinten. A konvektoros fűtés mellett majdnem minden szobához tartozik hűtő-fűtő klíma is. A gáz fűtés havi költsége 35.000 Ft átlagosan, a víz és csatorna díj 20.000 Ft/hó és a villany havonta legfeljebb Ft, de természetesen minden egyedi fogyasztás alapján történik. A két szintes tégla épület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, ( a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. A pince szinten közös használatra 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. Az ingatlan bérbevételéhez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melyet 50-50%-ban a tulajdonos és a bérlő áll. A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Amennyiben magas kockázatú a bérlő, vagy kisállattal veszik bérbe ez 3 havi kaucióra módosul. Keressen bizalommal, le ne maradjon róla! 800000 Ft/hó Nagy Kinga Referencia szám: HZ052721