4 rooms house of 170 m² in Budapest

Kiadó 135 nm teljeskörűen felújított ház, 907 nm közös használatú telken a III. kerület szívében! Ez a 135 nm tetőtéri ingatlan két emeleten elkülönített lakrésszel keresi új bérlőjét.Külön bejárattal, külön riasztóval velszerelt ( külön csengővel ellátott 2 lakásos tarsasház keresi új bérlőit) A pince szint 146,22 nm ( tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs)A tetőtér 134,08 nm ( 2 hatalmas háló, fördő szoba, külön WC, nappali+ amerikai konyha)73,86 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten) Az ingatlanban 2 autó számára található önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta. Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik. A konvektoros fűtés mellett majdnem minden szobához tartozik hűtő-fűtő klíma is. A gáz fűtés havi költsége 28.000 Ft átlagosan, a víz és csatorna díj 20.000 Ft/hó és a villany havonta legfeljebb 80.000 Ft, de természetesen minden egyedi fogyasztás alapján történik. A két szintes tégla épület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, ( a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. Az ingatlan bérbevételéhez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melyet 50-50%-ban a tulajdonos és a bérlő áll. A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Amennyiben magas kockázatú a bérlő, vagy kisállattal veszik bérbe ez 3 havi kaucióra módosul. A pince szinten 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. Keressen bizalommal, le ne maradjon róla! 550000 Ft/hó Nagy Kinga Referencia szám: HZ037980