5 rooms house of 1309m² in Budapest

PANORÁMÁS LUXUS IKERHÁZ MINDKÉT FELE KIADÓ III. KERÜLETBEN. A budai hegyvidék egyik legkedveltebb részén, lenyűgöző panorámával rendelkező, új építésű ikerház mindkét fele hosszú távra kiadó. Az ingatlanok a hegytetőn helyezkednek el, ahonnan páratlan kilátás nyílik a városra és a környező zöldövezetre. A modern építészeti megoldások, a prémium minőségű anyaghasználat és az átgondolt belső kialakítás valódi luxus életérzést biztosítanak a leendő bérlők számára. A lakótér két szinten helyezkedik el (földszint és emelet), amelyet egy rendkívül tágas garázsszint egészít ki. A garázs több gépjármű kényelmes elhelyezésére alkalmas, emellett kiváló lehetőséget biztosít kerékpárok, motorkerékpárok, sport- és szabadidős eszközök tárolására is. Az ingatlanok átgondolt kialakításuknak köszönhetően kényelmes és exkluzív életteret biztosítanak. Emellett egy különleges, panorámás tetőterasz is rendelkezésre áll, amely kiváló helyszíne lehet napozásnak, vagy az augusztus 20-i tűzijáték megtekintésének. A tetőterasz környezetében elhelyezett, nagy teljesítményű napelemes rendszer a modern, energiatudatos működést szolgálja, miközben hozzájárul a fenntartási és rezsiköltségek optimalizálásához. Főbb jellemzők: 4 hálószoba 3 fürdőszoba és külön vendég WC hatalmas, világos nappalinagyméretű panorámás teraszok állítható lamellás pergolák a kültéri teraszokon háromrétegű prémium hőszigetelő üvegezés, nagyméretű tolóajtók, saját kert saját medence kétállásos garázs elektromos autótöltési lehetőség okosotthon rendszer napelemek új építésű, prémium kivitelezés A két ingatlan kialakítása szinte teljesen megegyezik. A különbség elsősorban a földszinti nappali-konyha tér elrendezésében, valamint a kandalló elhelyezésében található. A háromrétegű üvegezésnek és a nagyméretű tolóajtóknak köszönhetően a belső terek rendkívül világosak, miközben kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hatalmas üvegfelületek különleges térérzetet teremtenek, és szinte egybeolvasztják a belső tereket a panorámás környezettel. A nappali központi eleme a modern, üvegfalú, nagy hőleadású kandalló, amely a téli hónapokban különleges hangulatot, meghittséget és otthonos meleget biztosít. A nagyméretű kültéri teraszokat modern, állítható lamellás pergolák teszik még komfortosabbá, amelyek lehetővé teszik a benapozottság és az árnyékolás igény szerinti szabályozását. Bérleti díj: Ft / hó + rezsi. A bérleti díj tartalmazza a kert és a medence rendszeres, szakszerű alap karbantartását. Medencék: A épület: 8,0 × 2,8 métermélység: kb.: 1,25 m. B épület: 8,6 × 3,4 métermélység: kb. 1,25 m. A kert és a medence rendszeres karbantartásáról szakember gondoskodik, aki tavasztól őszig heti rendszerességgel végzi a szükséges alap munkálatokat. Ennek költségét a bérleti díj tartalmazza, így a bérlőknek kizárólag az otthonuk és a kert nyújtotta kényelmet kell csak élvezniük. Bérleti feltételek: Minimum 12 hónapos bérleti idő. 2 havi kaució szükségesa. Tárgyhavi bérleti díj minden hónap elején előre fizetendő. Beköltözés kizárólag közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírásával lehetséges. A tulajdonos részére kéthavonta előre egyeztetett időpontban bejárást kell biztosítani az ingatlan állapotának ellenőrzésére. Kisállat és egyéb egyedi feltételek megbeszélés szerint. A tulajdonos olyan bérlőt keres, aki értékeli és megőrzi az ingatlan magas műszaki és esztétikai színvonalát, és hosszú távon otthonaként tekint erre a különleges ingatlanra. Amennyiben egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a luxus, a modern technológia és a lélegzetelállító panoráma találkozik, ez a kivételes ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál Önnek és családjának.