6 rooms house of 354m² in Budapest

Tágas családi élettér több generációnak, lélegzetelállító kilátással. Üdv itthon! Bérbeadásra kínáljuk ezt a különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat Budapest II/A kerületében, Máriaremete egyik legcsendesebb, erdőközeli zsákutcájában. A Turul közben fekvő ingatlan egyike azon kevés budai otthonoknak, amelyek egyszerre nyújtanak intimitást, természetközeli életformát és valóban jól használható, sokrétű életteret. LOKÁCIÓ – ott élni, ahol mások csak kirándulni szoktak Máriaremete hangulata külön világ: nyugalom, természet, közösség, mégis könnyen elérhető belvárosi kapcsolatokkal. A Budai Tájvédelmi Körzet gyakorlatilag a kert végében kezdődik – erdei ösvények, túraútvonalak és madárcsicsergés karnyújtásnyira. A zsákutcás elhelyezkedésnek köszönhetően az utcát csak az ott lakók használják, így valóban zavartalan, forgalommentes a környezet. A környéken több nemzetközi iskola is megtalálható: a Francia Iskola és az Amerikai Nemzetközi Iskola néhány perces autóúttal elérhető. A Széll Kálmán tér, Rózsadomb Center vagy a Mammut bevásárlóközpont kb. 15–20 perc alatt megközelíthetők, torlódás nélkül. A környéket stabilan itt élő családok lakják, akik figyelnek a közösségre és környezetükre – a házak, kertek szépen karbantartottak, a hangulat barátságos és személyes. AZ ÉPÜLET – időtálló stílus, klasszikus karakter A háromszintes ház egy 1000 m²-es, meredek lejtésű telken helyezkedik el, így a felső szintekről és a teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a környező dombokra és erdőkre. A 2000-es évek elején épült ház stabil, masszív szerkezettel és klasszikus anyaghasználattal rendelkezik: fa nyílászárók, tömörfa konyhabútor, kandalló, valamint igényes, természetes burkolatok jellemzik. A radiátoros gázfűtés mellé minden helyiségben klímaberendezés is beépítésre került, azonban a szigetelés és az erdő közelsége miatt a klíma használata sokszor nem is szükséges – nyáron is kellemes a hőmérséklet. A PANORÁMA – többről szól, mint amit látunk A kilátás nem csak szép, hanem lelki hatással is bír. A természet közelsége, a tág horizont, a látványos domborzat belső nyugalmat és szabadságérzetet teremt – ezt az élményt a városban ritkán lehet megtapasztalni. Egy ilyen panoráma fokozza az életminőséget, segíti a kikapcsolódást, és egyfajta belső térélményt is kínál: otthon lenni itt egyszerre jelent menedéket és inspirációt. BELSŐ TEREK – ahol minden élethelyzetre van egy kényelmes megoldás A ház belső kialakítása egyszerre praktikus és otthonos: négy külön szinten, jól elkülönített funkciókkal szolgálja ki a család mindennapi igényeit – legyen szó több generáció együttéléséről, otthoni munkáról vagy pihenésről. A FÖLDSZINT egy teljesen különálló élettérként is működhet: itt található egy külön bejáratú irodahelyiség, egy kényelmes vendégszoba, valamint egy tágas mosókonyha és kazánház. Ugyanezen a szinten kapott helyet a wellnessrészleg is: szauna, zuhanyzó és merülőmedence, közvetlen kijárattal a kertbe – ideális egy hosszú nap levezetéséhez vagy egy nyugodt, erdei reggel indításához. AZ ELSŐ EMELET a családi élet központja: a nagyvonalú nappaliban kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról, a tér pedig egy délkeleti tájolású, napfényes teraszhoz kapcsolódik. A klasszikus stílusú konyha mellett egy kamra is segíti a praktikus tárolást, míg az étkező tágas helyszíne lehet a hétköznapi közös vacsoráknak és ünnepi alkalmaknak egyaránt. Ezen a szinten természetesen egy vendég-WC is található. A MÁSODIK EMELETEN kapott helyet a ház privát lakózónája: két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, egy világos közlekedő, valamint egy nyugalmas dolgozósarok is kialakításra került. Innen nyílik az emeleti erkély, ahonnan gyönyörű, zavartalan kilátás tárul elénk a környező dombokra és fákra. Végül a TETŐTÉR további két hálószobát, egy fürdőszobát és egy nagyméretű gardróbhelyiséget rejt. Ez a szint tökéletes lehet nagyobb gyerekek saját zónájának, vendégszobának, vagy akár egy kreatív stúdiónak, műteremnek is – itt valóban bármi megvalósítható. A házhoz tartozik továbbá egy kétállásos garázs, valamint egy külön tárolóhelyiség, ahol kényelmesen elférnek a sporteszközök vagy szezonális holmik. Bérleti feltételek: •Azonnal költözhető •2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges •Kiköltözési nyilatkozat aláírása kötelező •Háziállat hozható Ez az otthon azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: akik számára fontos a tér, a természet, az időtálló minőség és a panoráma valódi élménye. Tökéletes választás többgenerációs együttéléshez, otthoni munkavégzéshez vagy egy aktív, sokoldalú életformához – Budapest egyik legnyugodtabb és legszebb pontján. Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges életérzést, keressen bizalommal a megtekintéshez – ez a ház személyesen még többet mesél majd. Közművek: víz,villany,gáz,csatorna