5 rooms house of 162m² in Budapest

Igényes, családosok számára ideális, 162 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás családi ház KIADÓ parkosított kerttel, a Szilas pataktól sétatávolságra, csendes mellékutcában a XVI. kerületben. Nagyon kedvelt környéken, különleges, restaurátorok által kézzel festett, egyedi dizájnnal rendelkező, jó minőségű épület. Ha ilyet keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ➡️ Budapest XVI. kerülete, Rákosszentmihály legszebb része, Kisszentmihály. ➡️ Pest Rózsadombjának is nevezett, csendes kertvárosi lakókörnyezet. ➡️ A környék közlekedése és infrastruktúrája nagyon jó. ➡️ Két bevásárló központ 5 perces távolságra, több iskola (alapítványi angol és kínai iskola, egyetem) a közelben, orvosi és állatorvosi rendelők sétatávolságra. ➡️ A városközpont több útvonalon (M3 bevezetőn Városligeten át, Csömöri úton Örs vezér tér felől) 20 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel is. ➡️ A 131, 175, 31, 46-os buszok megállója 6-7 perc gyalogosan. ➡️ M0-ás autópálya 2 perc autóval. ➡️ Sétatávolságon belül elérhető a Szilas patak. RÖVIDEN A CSALÁDI HÁZRÓL: ✅ 3078 m²-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, tégla falazatú épület. ✅ 1995-ben épült, 162 m²-es, 2 lakó szintes + pince, jó állapotú családi ház. ✅ Különleges, nagyon egyedi hangulatú dizájn. ✅ 7 méteres belmagasságú, 52 nm-es, galériás nappali. ✅ 5 szoba és két fürdőszoba, családoknak ideális. ✅ Hatalmas, fa a nyílászárók, napfényes lakótér. ✅ Fűtés gázkazán, hő-leadás radiátorokkal történik. ✅ Hűtést klímaberendezések biztosítják. ✅ Bútorozottan kiadó. ✅ Garázs 1 autó számára. ✅ Fedett parkoló további 1 autó számára. ✅ Parkosított kert, automata öntözőrendszerrel. ✅ Gondozott, hangulatos terasz. A HÁZ FELOSZTÁSA: PINCESZINT ➡️ Alapterület: 100 m² FÖLDSZINT ➡️ Alapterület: 103,45 m² ➡️ Felosztás: előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező, kamra, hálószoba, fürdőszoba, tároló, lépcsőház. ➡️ A tárolóból nyílik a lejárat a pincébe. ➡️ Beépített szekrények segítik a tárolást. EMELET ➡️ Alapterület: 58,60 m² ➡️ Felosztás: lépcsőház, előtér, 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. ➡️ Világos, körbenapozott szobák. BÉRLÉS FELTÉTELEI: ✅ Bérleti díj 3000 Euró / hó. ✅ Kaució 2 havi bérleti díj. ✅ A tulajdonos nem zárkózik el KISÁLLAT tartásától, de előzetes egyeztetést igényel. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen, ➡️ Online - személyes bejelentkezéssel. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Extrák: bútorozott Közművek: víz,villany,gáz,csatorna