5 rooms house of 188m² in Budapest

PANORÁMÁS LUXUS IKERHÁZ B ÉPÜLET KIADÓ BUDAPEST III. KERÜLETÉBEN A budai hegyvidék egyik legkedveltebb részén, lenyűgöző panorámával rendelkező, új építésű ikerház B épülete hosszú távra kiadó. Az ingatlan a hegytetőn helyezkedik el, ahonnan páratlan kilátás nyílik Budapestre és a környező zöldövezetre. A modern építészeti megoldások, a prémium minőségű anyaghasználat és az átgondolt belsőépítészeti kialakítás együtt olyan exkluzív életérzést teremtenek, amely ritkaságnak számít a budapesti bérleti piacon. Az ingatlan három szinten kínál kényelmes életteret: garázsszint, földszint és emelet. Emellett egy különleges, panorámás tetőterasz is rendelkezésre áll, amely tökéletes helyszíne lehet a kikapcsolódásnak, napozásnak vagy akár az augusztus 20-i tűzijáték megtekintésének. A tetőterasz közelében elhelyezett nagy teljesítményű napelemes rendszer a modern, energiatudatos működést szolgálja, miközben hozzájárul a fenntartási és rezsiköltségek optimalizálásához. Főbb jellemzők 4 hálószoba 3 fürdőszoba külön vendég WC hatalmas, világos nappali exkluzív nappaliétkezőkonyha egy légtérben nagyméretű panorámás teraszok állítható lamellás pergolák a kültéri teraszokon háromrétegű prémium hőszigetelő üvegezés nagyméretű tolóajtók Mitsubishi Electric Ecodan hőszivattyús fűtési rendszer napelemes rendszer okosotthon rendszer 2 állásos garázs elektromos autótöltési lehetőséggel saját kert saját medence új építésű, prémium kivitelezés Az ingatlan valódi központja a lenyűgöző, egy légterű nappaliétkezőkonyha, ahol a prémium minőségű luxusbútorzat, a letisztult modern dizájn és az átgondolt belsőépítészeti megoldások a tiszta elegancia élményét nyújtják. Az óriási, háromrétegű üvegfelületeknek és a nagyméretű tolóajtóknak köszönhetően a belső terek természetes fénnyel telnek meg, miközben határtalan térérzetet biztosítanak, és szinte egybeolvadnak a panorámás terasszal. A modern, exkluzív konyha nemcsak látványos megjelenésével, hanem magas minőségű kialakításával is a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A nappali meghatározó eleme a modern, üvegfalú, nagy hőleadású kandalló, amely a téli hónapokban meghitt hangulatot, eleganciát és kellemes meleget biztosít az egész otthon számára. A nagyméretű kültéri teraszokat modern, állítható lamellás pergolák teszik még komfortosabbá, amelyek lehetővé teszik a benapozottság és az árnyékolás igény szerinti szabályozását. Bérleti díj Ft / hó + rezsi A bérleti díj tartalmazza a kert és a medence rendszeres, szakszerű karbantartását. Medence Méret: 8,6 × 3,4 méter Mélység: kb. 1,25 méter A kert és a medence karbantartásáról szakember gondoskodik, aki tavasztól őszig heti rendszerességgel végzi a szükséges munkálatokat. Ennek költségét a bérleti díj tartalmazza, így a bérlőnek kizárólag az otthona nyújtotta kényelmet kell élveznie. Bérleti feltételek Minimum 12 hónapos bérleti idő 2 havi kaució szükséges A tárgyhavi bérleti díj minden hónap elején előre fizetendő Beköltözés kizárólag közjegyzői kiköltözési nyilatkozat aláírásával lehetséges A tulajdonos részére kéthavonta, előre egyeztetett időpontban bejárást kell biztosítani az ingatlan állapotának ellenőrzésére Kisállat és egyéb egyedi feltételek megbeszélés szerint A tulajdonos olyan bérlőt keres, aki értékeli és megőrzi az ingatlan magas műszaki és esztétikai színvonalát, és hosszú távon otthonaként tekint erre a különleges ingatlanra. Ha olyan otthont keres, ahol a lélegzetelállító panoráma, a modern technológia, az energiahatékony műszaki megoldások és a kompromisszumoktól mentes luxus találkozik, akkor ez a kivételes ingatlan Budapest egyik legkülönlegesebb bérleti lehetősége. További információért, illetve személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Üdvözlettel: Swieton Ilona / Prémium ingatlanközvetítő Duna House***************