4 rooms house of 97 m² in Budapest

Bérbeadó lakás címe: 1031 Budapest, Óarany utca 17 C4 lakás „IGLICE PARK C4” Bérbeadás/beköltözés kezdete: 2025 év január.31-től Bérleti szerződés megkötése szükséges Bérbeadó: NN MŰVEK kft. Bérleti díj bruttó (nettó+27% áfa) : .- (számlával)/hó Kaució: 3 hónap bérleti díj Minimum 2 éves időtartam Közjegyzői okirat Bérlő költsége Lakás alapterülete: 97 m2 - alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc - felső szint: 2 db szoba, fürdőszoba(kád, wc, mosdó) - tető szint: 1 db szoba tetőterasszal Lakáshoz tartozó egyéb területek: - kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózat () - 1 db pincei mosókonyha-tároló (14m2) - 1 db pincei gépkocsi tároló - 1 db utcaszinti zárt gépkocsi parkoló - 1 db utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt A lakást bútorozatlanul (kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, split-klímák, lámpák stb.) kívánjuk bérbe adni. Fűtés és melegvízkészítés: Programozható kondenzációs gázkazán (kazán az épület pincéjében), használati melegvíz oldalon melegvíztárolóval/napkollektorral és a fűtési oldalon kishőlépcsős integrált csőkígyós (fali és mennyezeti) felületfűtéssel Hűtés: Igény esetén (ahol még nincsen) lakószobánkként 1 db split kílma Árnyékolás: Lakószobánként redőny Falszerkezet: 30 cm porotherm vázkerámia +15 cm dryvit hőszigetelés, tetőhőszigetelés: 25 cm EPS hab A lakás teljesen felújítva és a színei kifestve (igény esetén fehérre) kerül átadásra az új bérlő részére. Lakáshoz tartozó mérőórák: Áram, Gáz, Víz, Locsolóvíz Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján. Minden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) havonta olvassa és számlázza Bérbeadó. Közösköltség: Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva), Közösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) Felújítási alap: 3 000 ft/hó