4 rooms house of 160m² in Budapest

A III. kerület exkluzív, zöldövezeti részén, Aranyhegyen, domb tetején, gyönyörű panorámás kilátással, rendkívül világos, napos, 160 nm-es, nappali + 3 hálószoba + dolgozószoba elrendezésű, TELJESEN BÚTOROZOTT, ikerházfél, dupla garázzsal, hosszú távra kiadó. A 2018-ban épült, kiváló műszaki állapotban lévő ingatlan összesen 160 m² alapterülettel rendelkezik, amely két lakószinten és kiszolgáló szinten oszlik meg. Két teljes értékű (nem tetőteres kialakítású) lakószint ad otthont a nappalinak, három hálószobának és egy külön dolgozószobának, a két fürdőszobán kívül, míg a kiszolgáló szinten található a kényelmes méretű dupla garázs, mely közvetlen belső kapcsolattal vezet egy második előszobába, illetve egy vendégszobaként is használható, eredetileg mozi szobának tervezett helyiségbe. A második szintről a szülői hálószobából és a tágas teraszról is zavartalan kilátás nyílik a Rókahegy felé. A házhoz tartozó, automata öntözőrendszerrel felszerelt, 400 m²-es saját kert igényesen parkosított, teljes egészében füvesített, és a nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy nagyméretű, panorámás teraszon keresztül. A ház műszaki felszereltsége magas színvonalú. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amelyet a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés egészít ki. Az ingatlan teljesen klimatizált: az alsó szinten egy klíma, az emeleti szinten mindkét hálóban külön-külön klímaberendezések találhatók. A külső nyílászárók mindegyikét elektromos működtetésű alumínium zsaluziák árnyékolják, belül római rolók gondoskodnak az esztétikus megjelenésről. A konyha gránit mosogatóval, beépített háztartási gépekkel – sütőtoronyba épített sütővel és mikróval, indukciós főzőlappal, nagyméretű teljesen integrált mosogatógéppel, kivezetett páraelszívóval –, valamint fordított ozmózisos vízszűrő rendszerrel ellátott ivóvíz-adagolóval is felszerelt. A lakás teljesen berendezett, válogatott designbútorokkal, többek között Hay márkájú étkezőasztallal és ülőgarnitúrával. A nappaliban kanapé, puff és fotel is helyet kapott, míg a hálószobákban Cardo matraccal felszerelt franciaágyak és beépített szekrények biztosítják a kényelmet. A dolgozószoba íróasztallal, könyvespolccal és irodai székkel berendezett. A fürdőszoba az emeleten dupla mosdóval, káddal kialakított. A ház kivételes fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik, a kertvárosi nyugalom pedig csendes, zöldövezeti környezetet biztosít. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – bevásárlás, oktatás, közlekedés – rövid autóúttal elérhetők, így az ingatlan tökéletesen ötvözi a természet közelségét a városi élet kényelmével. Az ikerház azonnal költözhető, kizárólag hosszú távra kiadó, igényes bérlő részére. További információkkal, alaprajzzal készséggel állunk rendelkezésére.