3 rooms house of 140 m² in Budapest

Kiadó a XI. ker Őrség utcában, egy 140 nm-es, nappali+2 hálószobás, PANORÁMÁS, jó állapotban lévő, bútorozott, két teraszos, ikerház, kicsi gondozott kerttel és autóbeállóval.Bérlési feltételek:- Min. 12 hónapra bérelhető- Közjegyzői nyilatkozat szükséges- Dohányzás csak a kertben megengedett- Az ingatlan bútorozott.Ingatlan:Belépés után az előszobába jutunk, ahonnan az alsó szint minden helyisége elérhető. Közvetlenül jobbra a vendég fürdőszoba található, balra pedig a tágas kamra. Tovább haladva a külön ablakos konyha, majd szemben vele pedig a háztartási helyiség kapott helyet. A bejárattal szemben a panorámás nappali és étkező található, ahonnan kijuthatunk a teraszra valamit a felső szintre is. A felső szinten található a két tágas, panorámás, teraszos hálószoba, valamint az ablakos fürdőszoba is.Műszaki:A ház teljesen bútorozottan és felszerelve kiadó. Az ingatlan, az 1980-as évek végén épült, folyamatos változások, átalakítások és felújítás mellett kiváló állapotnak örvend. A fűtést és a melegvizet kombi cirkó kazán adja, melynek költsége átalány díjként havi 13.000 Ft. A többi fogyasztás minden esetben külön mérőóra szerint fizetendő.Parkolás, Tárolás:Az utcában ingyenes a parkolás, de egy autó számára fedett parkoló található a telken belül, valamint 3 autó is könnyedén be tud állni egymás mögé. Számos tárolási lehetőség van kialakítva kerti tárolók formájában.Környék, Közlekedés:A XI. kerületi Őrség utca Budapest egyik kedvelt zöldövezeti része, amely csendes, nyugodt környezetet kínál, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik. A közeli Rupp-hegy és a Sas-hegy természetvédelmi területei kiváló kirándulási lehetőséget biztosítanak. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és sportlétesítmények találhatók, így a környék ideális családok számára is. A Kelenföldi pályaudvar és Etele Plaza autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. Az M1/M7 autópályák közelsége kiváló autós közlekedést biztosít Budaörs és a Balaton irányába is.Összességében az Őrség utca és környéke tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöldövezeti otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről sem.