4 rooms house of 84 m² in Budapest

Kiadó önálló családi ház a XVIII. kerület Belsőmajor részén A XVIII. kerület Belsőmajor részén hosszú távra kínálunk bérbe egy 84 nm-es, földszintes, önálló családi házat, amely kiváló választás lehet egyedülállók, fiatal párok, kisgyermekes családok vagy nyugdíjasok számára. Az ingatlan 2003-ban épült, és minden részlete az otthonosság és a praktikum jegyében került kialakításra. Az ingatlan főbb jellemzői • Lakótér: 84,11 nm, amely egy amerikai konyhás nappaliból és 3 külön nyíló hálószobából áll. • Garázs: 19,8 nm-es, szerelőaknával ellátott önálló garázs, amely kizárólag gépjárműtárolásra használható. • Fedett terasz: 12 nm-es, ideális pihenésre, reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez. • Telek: Kb. 400 nm-es, teljesen elszeparált és parkosított, intimitást biztosító kerttel. Építészeti és műszaki leírás • Az épület 30-as téglából épült, 7 cm-es Dryvit szigeteléssel, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. • Tetőfedése betoncserép, időtálló és esztétikus megoldás. • Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a kényelmes és zavartalan mindennapok érdekében. • Fűtés és melegvíz ellátás: Kombi gázcirkó, radiátoros hőleadókkal, amely gazdaságosan biztosítja a meleget a hideg téli napokon is. • Az épület riasztórendszerrel felszerelt, amely a bérlők biztonságát szolgálja. Kert és kültéri lehetőségek A parkosított kert igazi oázis a városi nyüzsgés után: • Fúrt kút és automata öntözőrendszer gondoskodik a gyep és növények frissességéről. • Ideális hely családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez, napozáshoz vagy akár olvasáshoz. Kényelmes és igényes bérlők számára Az ikerház másik lakása kerítéssel teljesen elkülönül, ezáltal az intimitás és a magánszféra garantált. Az ingatlan bútorozottan és konyhabútorral felszerelten bérelhető, ami a bérleti díj részét képezi. Bérlési feltételek • Minimum 1 évre bérelhető. • Dohányzás az ingatlanban nem megengedett, és kisállattartás is tilos. • A bérleti díj: Ft/hó. • Fizetendő: 2 havi kaució + közjegyzői szerződés. • Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, ezért a rezsiköltség rendkívül alacsony. Elhelyezkedés és infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: • Iskolák, óvodák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek és orvosi ellátás mind a közelben találhatók. • Közlekedése remek: a tömegközlekedési csomópontok és a főbb utak könnyen elérhetők. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik hosszú távon, rendezett, igényes környezetben keresnek otthont. A csendes, családias környezet, a gondozott kert és az önálló garázs mind hozzájárulnak a komfortos mindennapokhoz. Keressen minket bizalommal, ha szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget!