2 rooms house of 763m² in Budapest

A XIII. kerület frekventált részén 4 szintes B kategóriás irodaház kiadó. Az irodaház összes alapterülete: 3424 m2 Bérelhető irodahelységek: 1526 m2, 763 m2, 773 m2 Az irodaház fölszintjén recepciós helyiség előtérrel, valamint üzlethelyiség található, mely összesen: 361,54 m2 (ebből az üzlethelyiség alapterülete: 304,15 m2), Az 1. emeleten korábban egészségközpont és rendezvényközpont működött, így a helyiségek ennek megfelelően vannak jelenleg kialakítva, egyes rendelők ANTSZ engedéllyel is rendelkeznek. Az 1. emelet galériával is rendelkezik, összes alapterület: 1526,28 m2 (ebből a galéria: 314,74 m2). Ezen a szinten tetőkert és látvány tetőterasz is kialakításra került. 2. emeleten irodahelyiségek helyezkednek el 762,59 m2-en , melyhez egy 122,26 m2-es tetőterasz is tartozik, míg a 3. emeleten 773,47 m2 területű irodahelyiségek találhatók. Az irodaház megközelíthetősége mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel egyszerű, parkolásra az épület mellett található sorompós 110 férőhelyes parkolóban van lehetőség. Parkolóhelyek bérlése is lehetséges. A Bijó Irodaház a Róbert Károly körút frekventált részén a Róbert Károly körút Reiter Ferenc utca sarkán található és kiváló közlekedési feltételekkel rendelkezik. M3 autópálya 2 percre. Tömegközlekedéssel egyszerű a megközelítés (Stadionok és Árpád híd metróállomás 1es villamossal 3 perc, villamos: 1 a ház előtt áll meg, 14, busz: ). Bérleti díjak: 1 szint bérlése esetén: 10 EUR+áfa/m2 + rezsi 2 szint együttes bérlése esetén: 9,5 EUR+áfa/m2 + rezsi 3 szint együttes bérlése esetén (teljes irodaterület): 8 EUR+áfa/m2 + rezsi Üzemeltetési költség nincs. Az épület környékének takarítását és a parkoló tisztántartását az üzemeltető végzi. A portaszolgálatot, takarítást a bérlőnek kell megoldania. 3 havi kaució szükséges.