2 rooms apartment of 81m² in Budapest

A XI. kerületi Bartók Béla úton kiadó egy első emeleti, kiváló állapotú polgári lakás. Az 1910-ben épült, klasszikus társasházban található bútorozott ingatlan belső állapota kiváló, a két fő szoba pedig frissen felújított. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a helyiségek kifejezetten világosak, a nyári meleg ellen új klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz egy Bartók Béla útra néző erkély is tartozik, a kiváló hangszigetelésről pedig a duplaszárnyas ablakok gondoskodnak. A praktikus elrendezésű ingatlanban két külön szoba, egy étkezőnek vagy dolgozósaroknak is alkalmas hall, előszoba, konyha, fürdőszoba és egy külön WC található. A fűtést és a melegvíz-ellátást gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a konyhába pedig a tulajdonos a birtokbaadásig egy új sütőt és egy új hűtőszekrényt szerez be. Az elhelyezkedés közlekedési szempontból kiemelkedő: a 4-es metró, a fonódó villamosok és több buszjárat megállója is pár perces sétára van. A gyors megközelíthetőség miatt az ingatlan ideális választás lehet a közeli egyetemek (BME, ELTE, Corvinus, TE) hallgatói vagy oktatói számára, ráadásul a környéken minden fontos szolgáltatás, üzlet és kávézó sétatávolságon belül megtalálható. Az épületben lift nincs, és az ingatlan nem akadálymentesített. A lakásban a dohányzás nem megengedett, és kisállat sem hozható. Az ingatlan hivatalos alapterülete 87 nm, azonban a bérlet időtartama alatt az egyik szoba zárva marad, így a bérlők a fent részletezett, 81,4 nm-es lakórészt használhatják. A tulajdonos a bérleti szerződést határozott, 1 éves időtartamra kívánja megkötni. A bérléshez 2 havi kaució és közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges.