2 rooms apartment of 91m² in Budapest

Igényes, napfényes otthon kiadó Újbuda közkedvelt részén Budapest XI. kerületében, Szentimreváros frekventált, mégis élhető környezetében hosszú távra kiadó egy frissen, magas minőségben felújított, 44 m²-es, 1,5 szobás déli fekvésű lakás. Az ingatlan első lakóját várja a teljes körű korszerűsítést követően. A 4. emeleten található, liftes társasházban elhelyezkedő lakás különlegessége a közel 3 méteres belmagasság és a nagyméretű ablakfelületek, amelyek tágas, világos életteret és kellemes városi kilátást biztosítanak. A ház rendezett, kulturált lakóközösséggel és gondosan karbantartott közös terekkel rendelkezik. Felszereltség és műszaki tartalom Az ingatlan modern megoldásokkal felszerelt: -Prémium minőségű fürdőszoba, igényes szaniterekkel és Hansgrohe csaptelepekkel - Daikin Comfora rendszerű hűtő-fűtő klíma - Háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók - Teljesen gépesített konyha Bosch beépített készülékekkel (hűtő, sütő, mikrohullámú sütő) - Bosch mosógép - Energiatakarékos elektromos vízmelegítő - Alumínium redőnyök A rezsiköltség kedvező, a közös költség havi 15.000 Ft. Kényelem és extra lehetőségek: A lakás teljesen bútorozott, azonnal birtokba vehető. Kialakított dolgozósarok teszi alkalmassá otthoni munkavégzésre is.Optikai internet elérhető. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 m²-es külön tároló, amely például kerékpár elhelyezésére is ideális. Egy szomszéd lakással közös használatú terasz is rendelkezésre áll, amely akár kültéri munkavégzésre is alkalmas lehet. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: M4 metrómegálló 12 perc sétára Számos villamos- és buszjárat a közelben. A belváros tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Kelenföld vasútállomás néhány megállóra Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók pár perc sétatávolságra, Autóval utcai parkolás biztosított. Bérleti feltételek : - Azonnali költözés - Minimum 12 hónapos bérleti idő - 2 havi kaució, közjegyzői szerződés - Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett Ez a lakás ideális választás azok számára, akik modern, igényesen kialakított, jól megközelíthető otthont keresnek Újbuda egyik legnépszerűbb városrészében. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.