2 rooms apartment of 76m² in Budapest

Kiadó lakás Budapest XII. kerületben, az Orbánhegyen, a Szendrő utcában örökpanorámás kilátással a parlamentre és környezetére. A ház 1980-as években épült, 4 szintes tégla társasház. Lift nincs, 2+1 emelet. A lakás második emeleti 56 m2, 1+1 szobás bútorozott tégla 16 m2 -es terasszal. Gondozott épület, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, terasz. A nappali keleti a hálószoba nyugati tájolású, nyílászárói műanyagok. A megfelelő hőmérsékletet cirkó, továbbá egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A bérbevétel feltételei: Két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetéséve. Október 01-től azonnal költözhető. Az ingatlan jelenlegi állapotában, bútorozva és gépiesítve kiadó. Bérleti díj: .- Ft/ hó + rezsi, Közös költség: 17.355 Ft/hó. Minimum 2 évre kiadó, kisállat és dohányzás nem megengedett. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. További opció: bérelhető garázs és előtte egy saját ingyenes gépkocsi parkoló. Garázs bérleti díja: 25.000- HUF/hó. Angol leírás For rent: apartment in the 12th district of Budapest, on Orbánhegy, on Szendrő Street, with a panoramic view of the Parliament and its surroundings. The building was constructed in the 1980s and is a four-story brick condominium. There is no elevator, and it has 2+1 floors. The apartment is on the second floor, measures 56 m², is furnished, and has 1+1 rooms with a 16 m² terrace. The building is well-maintained, and both the exterior and interior facades are in good condition. Layout: hallway, living room with American kitchen and dining area, bedroom, bathroom, terrace. The living room faces east, while the bedroom faces west, and the windows are made of plastic. The appropriate temperature is maintained by a gas central heating system, as well as a heating and cooling air conditioning unit. Conditions for renting: Payment of two months deposit and one months rent. Available for immediate move-in from October 1st. The property is available in its current state, furnished and equipped. Rent: HUF/month + utilities, Common costs: 17,355 HUF/month. Minimum rental period is 2 years, pets and smoking are not allowed. Notarized move-out declaration required. Additional option: garage rental and a free private parking space in front of it. Garage rental fee: 25,000 HUF/month. Német leírás Zu vermietende Wohnung in Budapest, im 12. Bezirk, in Orbánhegy, in der Szendrő Straße, mit Panoramablick auf das Parlament und die Umgebung. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und ist ein vierstöckiges Ziegel-Mietshaus. Es gibt keinen Aufzug, 2+1 Etagen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, hat eine Fläche von 56 m² und besteht aus 1+1 Zimmern mit einer möblierten 16 m² großen Terrasse. Das Gebäude ist gut gepflegt, sowohl die Außen- als auch die Innenfassade sind in gutem Zustand. Die Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Das Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet, das Schlafzimmer nach Westen, die Fenster sind aus Kunststoff. Die angemessene Temperatur wird durch eine Zentralheizung sowie eine Kühl- und Heizklimaanlage gewährleistet. Die Mietbedingungen: Zwei Monatsmieten Kaution und eine Monatsmiete sind zu zahlen. Ab dem 1. Oktober sofort bezugsfertig. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand, möbliert und mit Geräten ausgestattet, vermietet. Miete: HUF/Monat + Nebenkosten, Betriebskosten: 17.355 HUF/Monat. Mindestens 2 Jahre zu vermieten, Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Notariell beglaubigte Auszugsbestätigung. Weitere Option: Mietgarage und davor ein eigener kostenloser Parkplatz. Mietpreis für die Garage: 25.000 HUF/Monat.