2 rooms apartment of 79 m² in Budapest

**Varázslatos otthon a Rózsadomb szívében** Egy igazi kincs várja új lakóját Budapest egyik legszebb részén! Ez az 50 m²-es, napfényben fürdőző lakás nem csupán egy ingatlan – egy hangulatos, szerethető otthon. A lakás belső állapota kifogástalan, 2023-ban frissen festett és mázolt falakkal, gyönyörű burkolatokkal. Jelenleg a ház külső szigetelése zajlik, így a jövőben is tökéletes komfortot biztosít. A gázkazánnal működő egyedi fűtés garantálja a meghitt, otthonos meleget a hűvösebb hónapokban. A lakás különlegessége a hangulatos kis terasz, amely Eszter utca felé néz, és 4 méteres magasságban, a garázstetőn, egy gondosan parkosított kert részeként nyújtja a természet közelségét. A ház mögött egy tágas, négyzet alakú közös kert biztosítja a zöld környezetet, ahol kellemesen lehet pihenni. Már a lépcsőház is különleges – festmények és képek díszítik, otthonos atmoszférát teremtve. A lakásba lépve a konyhába érkezünk, ahonnan a hátsó kert látványában gyönyörködhetünk. A szobák szépen egymás után sorakoznak, mindkettő beépített szekrényekkel felszerelt. A nappali barátságos és berendezett, székekkel, asztallal, polcokkal, míg a hálószoba egy nagy, tárolós ággyal teszi teljessé a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt – mosógép, mosogatógép, gáztűzhely, sütő, hűtő és mikrohullámú sütő is a leendő lakó kényelmét szolgálja.Ez az otthon tökéletes választás magánszemélyeknek, külföldi cég képviselőinek vagy cégeknek, akik hosszú távra keresnek egy igazán különleges, hangulatos lakást Budapest egyik legjobb környékén. Ha egy nyugodt, napfényes, szerethető otthont keresel a Rózsadombon, ez a lakás Neked szól!----**A Charming Home in the Heart of Rózsadomb** A true gem awaits its new resident in one of Budapest’s most beautiful areas! This 50 m² sunlit apartment is not just a property—it’s a cozy and lovable home. The interior is in impeccable condition, freshly painted and varnished in 2023, with exquisite flooring. The building’s exterior insulation is currently being upgraded, ensuring lasting comfort for the future. The gas boiler provides efficient individual heating, creating a warm and welcoming atmosphere during the colder months. One of the apartment’s highlights is the charming small terrace overlooking Eszter Street. Situated 4 meters high on the garage roof, it blends seamlessly into a beautifully landscaped garden. Additionally, behind the building, a spacious square-shaped communal garden offers a peaceful green retreat. Even the staircase exudes character, adorned with paintings and artwork, setting a warm and inviting tone. Upon entering, you step into the kitchen, where a lovely view of the back garden awaits. The rooms are arranged in sequence, both equipped with built-in wardrobes. The living room is cozy and fully furnished with chairs, a table, and shelves, while the bedroom features a spacious bed with built-in storage. The kitchen is fully equipped with a washing machine, dishwasher, gas stove, oven, fridge, microwave, table, and chairs.This home is an ideal choice for private individuals, foreign company representatives, or businesses looking for a long-term rental in one of Budapest’s most sought-after neighborhoods. If you’re searching for a peaceful, sunlit, and charming home in Rózsadomb, this apartment is for you! --- **Ein charmantes Zuhause im Herzen von Rózsadomb** Ein echtes Juwel wartet auf seinen neuen Bewohner in einer der schönsten Gegenden Budapests! Diese 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein gemütliches und liebevoll gestaltetes Zuhause. Das Innere der Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, frisch gestrichen und lackiert im Jahr 2023, mit hochwertigen Bodenbelägen. Die Außendämmung des Gebäudes wird derzeit modernisiert, um langfristigen Komfort zu gewährleisten. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Ein besonderes Highlight ist die charmante kleine Terrasse mit Blick auf die Eszter Straße. Sie befindet sich in 4 Metern Höhe auf dem Garagendach und ist Teil eines wunderschön angelegten Gartens. Hinter dem Gebäude gibt es zudem einen großzügigen, quadratischen Gemeinschaftsgarten für entspannte Momente im Grünen. Schon das Treppenhaus versprüht Charakter, geschmückt mit Gemälden und Bildern, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Beim Betreten gelangt man direkt in die Küche, von der aus man einen schönen Blick auf den Garten hinter dem Haus hat. Die Zimmer sind hintereinander angeordnet, beide mit Einbauschränken ausgestattet. Das Wohnzimmer ist gemütlich und möbliert mit Stühlen, Tisch und Regalen, während das Schlafzimmer ein großes Bett mit integriertem Stauraum bietet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Tisch und Stühlen.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Privatpersonen, ausländische Firmenvertreter oder Unternehmen, die eine langfristige Mietlösung in einer der begehrtesten Gegenden Budapests suchen. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen, sonnendurchfluteten und charmanten Zuhause in Rózsadomb sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! --- **Un charmant foyer au cœur de Rózsadomb** Un véritable bijou attend son nouveau résident dans l’un des plus beaux quartiers de Budapest ! Cet appartement lumineux de 50 m² n’est pas juste une simple propriété – c’est un véritable cocon chaleureux et accueillant. L’intérieur est en parfait état, fraîchement peint et rénové en 2023, avec des revêtements de sol de grande qualité. L’isolation extérieure du bâtiment est en cours d’amélioration, garantissant un confort durable. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et agréable pendant les mois les plus froids. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa petite terrasse pleine de charme, donnant sur la rue Eszter. Située à 4 mètres de hauteur sur le toit du garage, elle s’intègre harmonieusement dans un magnifique jardin paysager. À l’arrière de l’immeuble, un grand jardin commun en forme de carré offre un havre de paix verdoyant. Même la cage d’escalier a du cachet, décorée de tableaux et dœuvres d’art qui créent une ambiance accueillante. Dès l’entrée, on accède à la cuisine, où l’on peut admirer la vue sur le jardin arrière. Les pièces sont disposées en enfilade, toutes deux équipées de placards intégrés. Le salon est chaleureux et meublé avec des chaises, une table et des étagères, tandis que la chambre dispose d’un grand lit avec rangement intégré. La cuisine est entièrement équipée : machine à laver, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, micro-ondes, table et chaises. Cet appartement est une option idéale pour les particuliers, les représentants d’entreprises étrangères ou les sociétés recherchant une location à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Budapest. Si vous recherchez un logement paisible, ensoleillé et plein de charme à Rózsadomb, cet appartement est fait pour vous ! 320000 Ft/hó