4 rooms apartment of 1 m² in Budapest

English and German description below. Kiadó exkluzív lakás felújított villaépületben – Budapest, II. kerület – Csévi utca A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a zöldövezeti Törökvészen, a Csévi utcában kínálunk kiadásra egy teljeskörűen felújított, háromlakásos villaépület belső kétszintes, azonnal költözhető lakását. A 948 m²-es rendezett telken álló villa kívül-belül megújult, modern gépészettel és kiváló minőségű kivitelezéssel készült. A lakásról A kiadó lakás a villa földszintjén és első emeletén helyezkedik el. A két szint funkcionálisan is jól elkülönül: Földszint: amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, fürdőszoba, főbejárat, valamint közvetlen kijárás a saját használatú, fedett-nyitott teraszra és kertkapcsolatra Emelet: 3 hálószoba, egy dolgozószoba, külön WC, fürdőszoba, második főbejárat, valamint két hálóból kijárat a teraszra, amely a gondozott belső kertre néz A lakás vadonatúj állapotú, gépesített konyhával rendelkezik, bútorozatlanul kiadó, de bútorozás felár ellenében megoldható, ha ez a bérlő kifejezett kérése. Az ingatlan minden részletében magas minőséget képvisel, ideális akár családoknak, irodának. További lehetőség A villa 3. emeleti lakása (tetőtéri, lift nincs) szintén kiadó. Alapterülete: 80,38 m2 nappali + étkező + konyha, 1,5 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. A két lakás együtt is bérelhető, így akár nagyobb család vagy cég is kényelmesen elférhet egy épületben. Felszereltség, extrák Minden lakáshoz saját autóbeálló tartozik zárt udvarban Elektromos autó töltési lehetőség elérhető Közös kerthasználat biztosított Minden lakáshoz külön mérőórák tartoznak A lakók nyugalma fontos - a villa rendezett, csendes, kulturált környezetben található Lokáció, környezet A Törökvész rendkívül keresett, nyugodt, zöldövezeti környék a II. kerületben. A Csévi utca csendes, családias hangulatú, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is. Közeli intézmények, szolgáltatások: Bevásárlás: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, gyógyszertár), Príma Csemege Iskolák, óvodák: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gimnázium, Szent Angéla Ferences Gimnázium Éttermek, kávézók: Émile Étterem, Da Lello Pizzéria, Pasaréti Rétesház Szabadidős lehetőségek: Pasaréti Sportcentrum, Szépilona Uszoda, Millenáris Park Bérlési feltételek Minimum bérleti idő: 12 hónap Fizetés: euróban vagy MNB középárfolyamon számított forintban, 6 havonta történő korrekcióval Kaució: Minimum 2 havi bérleti díj Bútorozás: alapvetően bútorozatlan, de felár ellenében bútorozva is kiadó, ha ez a bérlő kérése A bérlő vállalja a kiürítési nyilatkozat aláírását Ha egy magas színvonalú, stílusos és kényelmes otthont keresel Budapest egyik legnívósabb városrészében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra. Keressen bizalommal most! ENGLISH: Exclusive Apartment for Rent in a Renovated Villa – Budapest, District II – Csévi utca In one of the most desirable areas of District II, in the green and tranquil neighborhood of Törökvész, we offer for rent a fully renovated, immediately available duplex apartment in a three-unit villa building on Csévi utca. The villa, situated on a well-maintained 948 m² plot, has been completely refurbished both inside and out, featuring modern mechanical systems and high-quality construction. About the Apartment The apartment occupies the ground and first floors of the villa. The two levels are functionally well separated: Ground Floor: open-plan living room with American-style kitchen and dining area, pantry, bathroom, main entrance, and direct access to a private covered-open terrace and garden. First Floor: 3 bedrooms, a study, a separate toilet, a bathroom, a second main entrance, and two of the bedrooms open onto a terrace overlooking the beautifully maintained inner garden. The apartment is in brand-new condition and features a fully equipped kitchen. It is offered unfurnished by default, but furnishing is available upon request for an additional fee. Every detail of the property reflects high quality, making it ideal for families or as an office space. Additional Option The villa’s top-floor apartment (attic, no elevator) is also available for rent. Size: 80.38 m², with a living room + dining area + kitchen, 1.5 bedrooms, and a bathroom with toilet. The two apartments can be rented together, providing a perfect solution for larger families or companies needing more space within the same building. Features & Extras Each apartment comes with a private parking space in the enclosed courtyard Electric vehicle charging available Shared garden access for all residents Individual utility meters for each apartment Quiet, well-maintained, and cultured environment – the peace of residents is a priority Location & Neighborhood Törökvész is a highly sought-after, peaceful, and green area of District II. Csévi utca is quiet and family-friendly, yet easily accessible by both car and public transport. Nearby facilities and services include: Shopping: ALDI (Zilah Street), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, pharmacy), Príma Csemege Schools & Kindergartens: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc High School, Szent Angéla Franciscan High School Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház Recreational Options: Pasarét Sports Center, Szépilona Swimming Pool, Millenáris Park Rental Terms Minimum rental period: 12 months Payment: in euros or in HUF based on the MNB middle exchange rate, with adjustments every 6 months Security deposit: minimum of 2 months’ rent Furnishing: unfurnished by default; furnishing available upon request and for an additional fee Tenant must agree to sign a declaration of vacancy upon termination If you’re looking for a high-quality, stylish, and comfortable home in one of Budapest’s most prestigious districts, this property could be the perfect choice for you. Feel free to