4 rooms apartment of 112m² in Budapest

III. kerületben, Óarany utcában, csodás környezetben, a csendes, nagyon kedvelt Aranyhegyen kiadóvá vált egy panorámás, 95 m2-es újszerű (2020 év), 3 szintes, nappali + 3 hálószobás lakás. A lakást bútorozatlanul bérbeadó (kivéve: emeleti hálókban 1-1 db ruhásszekrény, beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.)Lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik. Az ingatlan elosztása: - alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc, terasz , kert - felső szint: 2 db szoba, fürdőszoba(kád, wc, mosdó) - tető szint: 1 db szoba tetőterasszal Fűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati melegvíztároló. A hőleadó szerkezetbe integrált felületfűtés Hűtés: lakószobákként 1 db splitklím berendezés Az épület 15 cm EPS dryvit hőszigeteléssel rendelkezik, a tetőszigetelése 25 cm EPS Lakáshoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek: - növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat ()+ kerti tárló faház - 1 db pincei mosókonyha-tároló (14 m2) - 1 db pincei gépkocsi tároló - 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló - 1 db utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt. Bérleti szerződés megkötése (magánszemély vagy cég felé) Bérleti díj: Brt. (nettó+áfa számlával)/hó, minden hónap 7-ig díjbekérő alapján fizetve Kaució: 3 hónap bérleti díj, Kaució számla kiállításával Időtartam: preferált 2 éves Közjegyzői okirat készítése. Várjuk Hívását! Extrák: amerikai konyha,bútorozatlan