2 rooms apartment of 45m² in Budapest

Városi lendület, saját ritmusban - tárolóval és kis méretű parkolóval. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest IX. kerületében, a Gama Residence lakópark 5. emeletén kiadó ez a nappali + 1 hálószobás, erkélyes lakás. Az ingatlan gépesített konyhával, klimatizált nappalival és világos, jól berendezhető terekkel várja új bérlőjét. A lakás bútorozatlan, így saját stílusára formálhatja az, aki itt kezdi a következő időszakát. Az ingatlan világos, jól élhető terekkel rendelkezik, az erkélyről nyíló kilátás pedig külön hangulatot ad a mindennapoknak. Fenntartás: 24730 Ft közös költség, tartalmazza a fűtést is, villany átalány 7400 Ft. A bérleti díj tartalmazza a parkoló szinten található 4m² -es zárható tároló használatát,valamint egy kis méretű (210 cm széles) eálló használatát a teremgarázsban. LOKÁCIÓ A környék az elmúlt évek egyik legizgalmasabb városfejlesztési területe lett Budapesten. A Duna-part, a Nehru-part, a Bálna, a Nemzeti Színház és a MÜPA egyaránt könnyen elérhető, miközben a belváros pezsgése sincs messze. A mindennapok kényelmét éttermek, kávézók, élelmiszerüzletek, gyógyszertárak és szolgáltatások széles választéka biztosítja a közvetlen közelben. Közlekedés szempontjából is kiváló választás: - M3 metró néhány perc alatt elérhető - 2-es villamos a Duna-parton - 4-es és 6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít Buda és Pest között - kerékpárral és autóval egyaránt könnyen bejárható a város Az aktív életmód kedvelőinek külön előnyt jelent a Duna-part közelsége, a futópályák, szabadtéri sportpályák és a közeli parkok sokasága. AZ ÉPÜLET A Gama Residence a környék egyik modernebb lakóépülete. A rendezett, igényesen kialakított lobby, a liftek, a korszerű műszaki megoldások és a gondosan karbantartott közös terek már az érkezés pillanatában magasabb komfortérzetet teremtenek. A társasház kialakítása a mai városi élet igényeihez igazodik: biztonságos, kulturált és hosszú távon is jól fenntartható lakókörnyezetet kínál. ÜDV ITTHON! A lakás központi tere a nappali és a konyha együtteséből kialakított világos élettér. A nagy üvegfelületeknek és az erkélykapcsolatnak köszönhetően a helyiség egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A letisztult fehér konyhabútor, a fa hatású burkolatok és a semleges színvilág időtálló alapot teremtenek bármilyen berendezési stílus számára. A külön nyíló hálószoba nyugodt visszavonulást biztosít a nap végén, míg a fürdőszobában a kád a hétköznapok kényelmét szolgálja. Az erkélyről a környező háztetők és a budai hegyek irányába nyílik kilátás, ami ritka pluszt ad egy ilyen központi elhelyezkedésű lakás esetében. BÉRLÉSI FELTÉTELEK - minimum 12 hónapos bérleti idő - 2 havi kaució - gépesített (kivéve mosógép!) - bútorozatlan állapot - dohányzás nem megengedett - kisállat nem hozható - gyermekkel nem költözhető - A lakáshoz tartozó tárolót használhatja a bérlő, díja benne van az árban. - kis méretű autó 210 cm széles arkoló biztosított, használati díja benne van az árban. - Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges. - A bérbeadás teljes adminisztratív folyamatát végigkísérem a bérleti szerződés előkészítésétől és egyeztetésétől kezdve az aláírás megszervezésén, valamint a közjegyzői ügyintézés és időpontfoglalás koordinálásán át egészen a birtokba adásig, folyamatos kapcsolattartás mellett. KINEK LEHET IDEÁLIS? Elsősorban egyedülállóknak vagy pároknak, akik fontosnak tartják a modern környezetet, a jó közlekedést és azt, hogy a városi élet minden előnye néhány percen belül elérhető legyen. Ha olyan lakást keres, amely egyszerre kínál kényelmes otthont, kiváló infrastruktúrát és egy igényes lakóközösség nyújtotta életminőséget, érdemes személyesen is megnézni ezt az ingatlant. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Keressen bizalommal! Extrák: erkély