5 rooms apartment of 172m² in Budapest

Bérbeadásra kínálunk egy 155 m²-es, tágas, jó állapotú, különleges hangulatú polgári lakást Budapest belvárosának egyik legelőkelőbb és legfrekventáltabb részén, közvetlenül az Operával szemben. A lakás egy patinás, szépen karbantartott téglaépület első emeletén található, a Művész kávéház épületében. Az ingatlan duplex elrendezésű azaz két lakrészes, nagyvonalú terekkel, 5 szobával, 2 fürdőszobával, külön WC-vel, valamint gázcirkó fűtéssel. A 315 cm-es belmagasság és a nagyméretű ablakok elegáns, világos és exkluzív életteret biztosítanak. A fogyasztások jelenleg közös mérésen futnak. Főbb adatok röviden -Méret: 155 m² -Elrendezés: duplex, 5 szoba -Vizesblokkok: 2 fürdőszoba + 1 külön WC -Bérleti díj: 1800 EUR / hó (ÁFA-mentes számlával) -Kaució: 2 hónap -Birtokbaadás: azonnal -Min. bérleti idő: 1 év -Fűtés: gáz cirkó -Klíma -Belmagasság: 315 cm -Lift: van de üzemen kívül jelenleg ( 1 emelet) -Dohányzás: nem megengedett -Kisállat: nem hozható -Fizetés: kizárólag EUR Az ingatlan jól karbantartott, praktikus elrendezésű, különösen alkalmas: -hosszú távú lakhatásra, -reprezentatív otthon-irodának, -üzleti célra (pl. kreatív iroda, tanácsadó tér). A mérőórák jelenleg közösek. A tulajdonos cég, így a bérleti díjról minden hónapban ÁFA-mentes számla kerül kiállításra. A környék kiemelkedően vonzó A lakás közvetlenül az Opera épületével szemben helyezkedik el – Budapest egyik legszebb, kulturálisan legsokoldalúbb és turisztikailag legismertebb pontján. A lokáció megkerülhetetlen előnyei: A belváros közepe – minden percek alatt elérhető: kávézók, éttermek, üzletek, színházak, galériák. Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszjáratok pár lépésre. Elegáns, rendezett környezet, kulturált lakóközösséggel. A környék nappal pezsgő, este is biztonságos, jól megvilágított, magas presztízsű. A városi panoráma és az Opera látványa különleges pluszt ad a lakás mindennapi hangulatához. A környék adottságai miatt az ingatlan üzleti célokra (iroda, rendelő, stúdió) is kiváló választás, ugyanakkor élhető, otthonos, kényelmes lakóteret is biztosít. Amennyiben a belváros egyik legkülönlegesebb pontján található, reprezentatív és sokoldalúan használható lakás felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével kapcsolatban. Extrák: erkély