2 rooms apartment of 60 m² in Budapest

Új bérlőjét keresi a VIII. kerület központi részén egy 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, bútorozott lakás. Ha logikus elrendezésű, kényelmes otthont keres kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - VIII. kerület központi, kedvelt része. - Infrastruktúra és a tömegközlekedés is kiváló. - 5 perces sétatávolságra elérhető a 4-es metró, buszok és villamosok megállói. - ELTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus és a BME 4 metró megálló távolságra találhatók. - 10 perc kényelmes gyaloglás az Állatorvos Tudományi Egyetem. - A Rákóczi téri vásárcsarnok 700 méter, ahol széles választék várja a vásárolni szándékozókat. - A felújított Józsefvárosi Szent Kozma Egészségügyi Központ 10 perc sétatávolság. - A házzal szemben található az Erkel Színház, számos étterem és szórakozóhely. - A környéken a parkolás kedvezményes a kerületi lakosok számára. AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 1873-ban épült, 4 szintes, 35 lakásos, körfolyosós, tégla társasház. - A 3. emeletet 25 éve építették rá az eredeti épületre, ez látszik a lakások modernebb alaprajzán is. - A ház anyagi helyzete rendezett, lakóközössége vegyes korosztály. - A külső homlokzat jó állapotú, lépcsőház átlagos, gondozott és tiszta. - A bejárati kapu elektromos, kaputelefonja kifogástalanul működik. A LAKÁS LEÍRÁSA: - 3. emeleti, 53 m2-es, 2 szobássá alakított fiatalos ingatlan. - Bejárati ajtaja nem közvetlen a körfolyosóról, hanem fedett előtérből nyílik. - Elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, tágas hálószoba, fürdőszoba, WC, kamra. - A lakást 2018-ban teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították valamint átalakították. - Kicserélték a vezetékeket, gázkazánt szereltek be és a kéményt is bélelték. - A hidegburkolatokat kicserélték, az eredeti fa parkettát felújították. - A hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. - A keleti tájolású nagyszoba és a hálószoba ablakai a térre néznek. - Az utca zaja a lakásban elenyésző, a helyiségek tágasak és világosak. - A fűtést gázkazán a meleg vizet energiatakarékos bojler, a hűtést klíma biztosítja. - A konyha teljesen gépesített, hűtővel, elektromos tűzhellyel, mikróval és mosogatógéppel felszerelt. - A mosógép egy külön háztartási helyiségben található, ahol további tároló hely is rendelkezésre áll. - Az internet csatlakozás lehetősége ki van építve; a bérlő a kiválasztott szolgáltatóval tud szerződést kötni. - A lakás a jelenlegi teljes bútorzattal felszerelve kiadó. BÉRLÉS FELTÉTELEI: - A bérleti díj ,- Ft / hó + rezsi - A közös költség 14.190 Ft/hó a villany és a gázhasználat díja havi átalányösszegként fizetendő, a mért fogyasztás alapján utólagos éves elszámolással. - A havi bérleti díj tartalmazza a víz- és a csatornadíjat. - A lakás 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. - Kisállat nem hozható. - A lakásban a dohányzás nem megengedett. Érdeklődés esetén várom hívását! Extrák: bútorozott