3 rooms apartment of 88m² in Budapest

A XI. kerület kedvelt részén, a Karolina út közelében keresi új bérlőjét egy első emeleti, 88 m²-es, nappali + 2 hálószobás, két erkéllyel rendelkező, nagypolgári lakás. Ha frekventált, mégis csendes környezetben szeretne élni, és világos, jó elrendezésű lakást keres, akkor ezt mindenképpen érdemes megtekintenie. A KÖRNYÉKRŐL - Budapest XI. kerülete, Újbuda, Kelenföld - Kiváló infrastruktúrával rendelkező kedvelt környék jó közlekedéssel. - Néhány perc sétára található a Bikás park, amely kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, sétára és kikapcsolódásra. - Az M4-es metró, valamint a Kelenföld vasútállomás könnyedén megközelíthető. A környéken több buszjárat és villamos (7, 19, 49, 58, 114, ) is közlekedik. - Rövid távolságon belül elérhető az Etele Plaza, a Tétényi úti Üzletközpont és Piac, ahol bevásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre. - A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők és egyéb intézmények is megtalálhatók, így a környék családok számára is kiváló választás. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1940-es években épült, 3 emeletes, lift nélküli, 5 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, jó állapotú társasház. - Külső és belső homlokzata egyaránt rendezett. - Lépcsőháza tiszta, a lakóközösség kulturált és csendes. - A társasházban az elmúlt időszakban megtörtént a tető és az elektromos vezetékek felújítása. - A házat parkos, zöld környezet veszi körül, a közelben bőséges utcai parkolási lehetőség biztosított. MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS? - Első emeleti, nappali + 2 hálószobás, külön konyha-étkezővel rendelkező, kiváló elosztású ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag egyaránt jó állapotú, tágas terekkel rendelkező, nagypolgári hangulatot árasztó lakás. - Helyiségei: előszoba-közlekedő, nappali, konyha-étkező, erkélyes szülői hálószoba saját fürdőszobával, erkélyes hálószoba, kamra, külön fürdőszoba, WC. - Nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes. - Jelenleg bútorozatlan, ugyanakkor tágas tereinek és beépített tárolási lehetőségeinek köszönhetően könnyen berendezhető. - A vizes helyiségek járólappal, a lakószobák és a nappali parkettával burkoltak. - Fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hő leadással, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. - Új bérlője frissen kifestett állapotban, azonnal birtokba veheti. A BÉRLÉS FELTÉTELEI - Bérleti díj: Ft/hó - Közös költség: 26.400 Ft/hó - A villany-, gáz- és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő. - Minimum 1 éves, határozott idejű bérleti szerződéssel bérelhető. - A beköltözés feltétele: 2 havi kaució, valamint az első havi bérleti díj és a közös költség megfizetése. - Kisállat és gyermek hozható. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, elegáns nagypolgári otthont keresnek Újbuda egyik legkedveltebb részén, csendes környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedés és teljes körű városi infrastruktúra mellett. Extrák: erkély