2 rooms apartment of 54m² in Budapest

XI. kerületben az Allee mellett kiadó egy magasföldszinti, 54 m²-es, zöld udvarra néző, két külön nyíló szobás lakás saját tárolóval. Ha igényes, modern és gépesített konyhával rendelkező albérletet keresel frekventált és könnyen megközelíthető helyen, ezt a lakást feltétlenül nézd meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XI. kerülete, Szentimreváros nagyon kedvelt, rendkívül jól ellátott részén. - Az Allee Bevásárlóközpont, Újbuda központ és a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében. - Praktikus, városias környezet, ahol a közlekedés, bevásárlás, szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek mind sétatávolságban elérhetők. - A környéken a közlekedés kiváló, villamosmegállók (17, 61, 4,) egy percre, Újbuda-központ az M4 metró pár perc sétával elérhetők. - A legközelebbi élelmiszerbolt két perc sétatávolság, nagyobb bevásárláshoz az Allee és Fehérvári úti piac karnyújtásnyira. - Ugyanilyen közel van a posta, orvosi rendelőintézet és a gyógyszertárak is. - Kikapcsolódásként a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy pár perces sétatávolság. A HÁZRÓL: - 1930-ban épült, zárt lépcsőházas, gondozott téglaépület, rendezett elő és hátsó kerttel. - Az épület homlokzata felújított, lépcsőháza tiszta és karbantartott. - Lift nincs a házban. A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti, 54 m2-es, frissen felújított ingatlan. - Felosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba - WC. - A konyha gépesített, emellett a lakás a képeken látható bútorokkal rendelkezik. - A konyha 9 terítékes mosogatógéppel, elektromos sütővel és főzőlappal, mikrohullámú sütővel, hűtővel felszerelt. - A szobák külön nyílók, észak és déli fekvésűek, a kisebb szoba egy belső kertre, a nagyobb szoba az utcafront felé az előkertre néz. - A nyílászárók műanyagok, háromrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, redőnnyel és rovarhálóval rendelkeznek. - Az eredeti parkettát felcsiszolták, a falak frissen festettek. - A fürdőszoba mosógéppel felszerelt. - A fűtését gáz kondenzációs kazán, hűtését 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. - Villany, gáz és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő egyedi mérés szerint. - Az ingatlan a képeken látható bútorzattal és gépesítéssel kiadó, de igény szerint további bútor kérhető. - A pincében igény szerint egy teljesen száraz tároló helyiség is rendelkezésre áll. EGYÉB: - Vezetékes internet és TV szolgáltatást a saját költségre igényelhető. A LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI ÉS KÖLTSÉGEI: - Közös költség: 16.500 Ft/hó - Villany, gáz és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő egyedi mérés szerint. - Bérlési időszak: 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés. - Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása szükséges. - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetése után költözhető. - Tilos a lakásban kisállat tartása és a dohányzás. Érdeklődés esetén hívj bizalommal! Extrák: különnyíló szobák