4 rooms apartment of 110m² in Budapest

Madárhegyen, a Csonttollú utcában, a XI. kerület egyik legújabb, családias városnegyedében, 2019-ban épült társasház 1.emeletén, 110 m² alapterületű, összesen 37 m² erkéllyel, amerikai konyhás, 3 hálószobás, két fürdőszobás, csendes, világos, PANORÁMÁS lakás, teremgarázzsal kiadó. MIÉRT ez a lakás? A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel: - panorámás - dupla erkélyes - elektromos redőnyök - hatalmas közösségi tér - újszerű, esztétikus épület - tartozik hozzá egy dupla garázs - zöld környezet - közös használatú parkosított kert - szabadtéri edzőpark a közelben Közös költség: 25.000 Ft, ami a ház fenntartásához és karbantartásához szükséges költségeket tartalmazza. Minden fogyasztás alapján fizetendő. Opcionálisan bérelhető egy dupla teremgarázs hely (40.000.-Ft/hó). Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - családok jelentkezését is várjuk - dohányzás NEM engedélyezett - 2 havi kaució - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - November 1-től költözhető Jelenleg bútorozatlan, azonban a képen látható bútorokat igény szerint vissza tudjuk vinni. MADÁRHEGY Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik. A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 10 perc sétatávolságra - 188, 88, 88, 40, 40B, éjszakai 940 - autóval – 15 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 20 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívásod! Extrák: erkély