2 rooms apartment of 51m² in Budapest

Leírás 2023-ban átadott, modern társasházban kínálunk hosszú távra bérbeadásra egy 51 m²-es, 3. emeleti, nappali + hálószobás, két erkélyes lakást a XIII. kerület kedvelt részén, a Reitter Ferenc utcában. Az igényes kivitelezésű, liftes épület rendezett lakóközösséggel, kis közös udvarral és kerékpártárolóval rendelkezik. A lakás teljesen bútorozott és gépesített, így az új bérlőnek csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. Átgondolt elrendezésének és modern berendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít egyedülálló vagy pár számára. A lakás elrendezése A lakás központi tere a világos nappali, amely egy praktikus pulttal kapcsolódik a konyhához. Az étkezősarok is itt kapott helyet, így a tér egyszerre otthonos és jól használható. A nappali berendezése: nagyméretű sarokkanapé, nappali szekrénysor, dohányzóasztal, 6 személyes étkezőasztal székekkel. Klímával felszerelt. A nappaliból egy tágas, keleti fekvésű erkély nyílik, amely kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. Modern, gépesített konyha minden szükséges beépített géppel felszerelt: sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő. Az étkező résztől egy magasabb pult választja el. A külön nyíló hálószoba kényelmes méretű, berendezése: franciaágy, két éjjeliszekrény és nagyméretű gardróbszekrény. Innen egy második, kisebb erkély nyílik. A fürdőszoba kádas kialakítású és mosógéppel felszerelt. A WC külön helyiségben található, amely tárolásra is kiválóan alkalmas. Az előszobában beépített gardróbszekrény biztosít további pakolási lehetőséget. Műszaki adatok - 51 m² - 3. emelet - nappali + hálószoba - 2 erkély - keleti tájolás - utcai kilátás - klímaberendezés - házközponti fűtés - gáz nincs a lakásban A társasház A 2023-ban átadott társasház modern kialakítású, lifttel felszerelt, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A lakók kényelmét kis közös udvar és kerékpártároló is szolgálja. Fenntartási költségek - Bérleti díj: Ft/hó + rezsi - Közös költség: 33.960 Ft/hó - Nyári teljes rezsi kb. 40.000 Ft/hó - Téli teljes rezsi kb. 45.000 Ft/hó Bérleti feltételek - Költözhető: 2026. augusztus 1-től - Minimum 1 éves bérleti szerződés - Közjegyzői nyilatkozat vállalása szükséges - 2 havi kaució A lakáshoz teremgarázs-beálló és tároló is tartozik, azonban ezek jelenleg külön bérbe vannak adva. Amennyiben a későbbiekben felszabadulnak, bérlésükre a lakás bérlőjének lehetősége lesz. A lakás egyedülálló vagy pár részére kiadó. Gyermekkel nem költözhető. Kutya és macska nem hozható, azonban kisebb díszállat tartása megengedett. Ha egy újszerű, igényesen berendezett, két erkélyes otthont keres a XIII. kerületben, amely azonnal költözhető és hosszú távon is kényelmes lakhatást biztosít, akkor ez a lakás kiváló választás lehet. Adatkezelés Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót. We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy. Finanszírozás: Adatbázisunkban további számos ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!