3 rooms apartment of 68 m² in Budapest

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Lőportárdűlőn lévő Kassák Lajos utcában, lifttel rendelkező társasház 4. emeletén (zárószinten), 68 m² alapterületű, 3 szobás, 2 fürdőszobás és a hozzá tartozó városi panorámás 55 m² parkosított, medencés terasszal rendelkező, csendes, világos, saját teremgarázshellyel és tárolóval kiadó újszerű lakás. Üdv Itthon! A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel, Amennyiben ezt a lakást választod új otthonodul, az alábbi kényelmi funkciók segítik majd mindennapjaidat: -panorámás medence a saját teraszodon, ahol egyben a kerted is elhelyezkedik -hatalmas közösségi tér -tartozik hozzá egy teremgarázshely + tároló. -biztonsági ajtó, okos riasztóval ELHELYEZKEDÉS A Váci úttól mindössze néhány perc sétára található. A környék az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésen ment át: az újonnan épült irodaházak gyökeresen átformálták a környezetet és a projekttől mindössze 10 perc sétára találhatók. A környék kifejezetten jó választás az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a Margitsziget, a Duna-part is könnyedén megközelíthető. LŐPORTÁRDŰLŐ Az elmúlt években rohamos átalakuláson ment keresztül ez a korábban elhanyagolt, központi terület. Szinte már csak új építésű házakkal és irodaházakkal találkozhatunk. A környéken jelenleg is több beruházás zajlik, amelyek várhatóan tovább növelik az ingatlanárakat, így egy értékálló és kiváló adottságú ingatlan lakójává válhat! Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket és kisállatokat is szívesen várunk - dohányzás NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel PARKOLÁS Tartozik a lakáshoz egy teremgarázshely + tároló, ami kötelezően kibérlendő mindössze + 45.000ft-ért használható. A bérleti díjon felül fizetendő 30.000ft közös költség, ami magában foglalja a szemétszállítást, közös használatú helyiségek takarítását, karbantartását és az áramfogyasztását, továbbiakban a felújítási alapot és a társasház biztosítását. Továbbá minden fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. Miért költözz erre a környékre? -Könnyű megközelíthetőség tömegközlekedéssel: M3 (Dózsa György, Árpád hídi megálló), Villamos (1), Busz (26, 34, 106), Éjszakai járatok (950, 914) -Legközelebbi bevásárlóközpont: WestEnd -Egészségügyi létesítmények közvetlen közelben: Honvéd Kórház -Számos sportolási lehetőség: 1 percre John Reed fitness, Vasas Sport Club, tenisz-, foci- és kosárlabdapályák -Játszóterek, parkok a közelben -Jól felszerelt infrastruktúra: pékség, éttermek, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. Ez a lakás csak Rád vár, ne szalaszd el a lehetőséget! További kérdéseiddel keress bizalommal várom hívásod! Extrák: erkély