2 rooms apartment of 35m² in Budapest

Kiadásra kínálok egy 35 nm-es, 2 szobás, erkélyes, klimatizált, cirkófűtéses ingatlant tökéletes műszaki állapotban az Osztrák-Magyar Európaiskolától 3 lépésre, tehát kiemelkedő szociokulturális közegben kis létszámú társasházban, kellemes lakóközösséggel. Lokáció: Az ingatlan a 12. kerület infrastrukturális csomópontokhoz közelebbi részén, az Istenhegyi út elején található. A buszmegállók körülbelül 100 méterre találhatóak, ahol a 21-es és a 221-es busz maximum 10 percenként közlekedik, így tulajdonképpen tökéletes a tömegközlekedés és a megközelíthetőség. Társasház: kis létszámú lakóközösség, emeletenként 3 lakás, gyerekes családok és középkorú lakók. A lakóközösség és a közös képviselet egy irányba húz, a társasházhoz tartozó kertet karban tartják, a társasház állapota karbantartott, jó állapotú. A társasház két frontról közelíthető meg, aki tömegközlekedik, annak az Istenhegyi útról van bejárata, aki kocsival jár és parkol, annak pedig a hátsó kapu felől, a határőr út felől van lehetősége megközelíteni a lakást. Lakás: az ingatlan az első emeleten található. Az ingatlan remek elosztású, tágas előszoba, külön WC, egy hálószoba és egy óriási amerikai konyhás nappali található benne. A tájolás dél-délnyugat, ennek megfelelően egész nap éri természetes fény. Az erkély ~4nm, a reggeli kávé és tea elfogyasztásának ideális terepe. Műszaki: az ingatlan tökéletes állapotú, karbantartott, rézvezetékekkel felszerelt és néhány éve beszerelt cirkóval ellátott. A nyílászárók műanyagok, a burkolatok épek, hibátlanok. Költségek és lehetőségek: az ingatlant illető közös költség a kiemelkedő társasház állapot és a kert miatt, a kis-számú albetétre tekintettel 35.000.- HUF közös költséggel rendelkezik, emellé van egy körülbelül 15.000.- HUF rezsi. A tulajdonosok - természetesen éves elszámolással - a bérleti díjjal együtt .- HUF áron kívánják kiadni az ingatlant. Tökéletes választás egyedülállóknak, fiatal pároknak. A bérlés feltétele egyhavi bérleti díj, és kéthavi kaució valamint közjegyző előtt tett kötelezettségvállaló, vagyis kiköltözési nyilatkozat.