3 rooms apartment of 75m² in Budapest

A III. kerületben, a Laborc utcában egy PRÉMIUM , FELÚJÍTOTT 75 m2-es 3 SZOBÁS, GÉPESÍTETT, CSENDES, BÚTOROZOTT, KERTKAPCSOLATOS ÉS PANORÁMÁS lakás kiadó. Lokáció & közlekedés: Óbuda legkedveltebb HEGYOLDALI utcájában, ZÖLDÖVEZETBEN. TÁGAS, VILÁGOS szobák, nappaliból CSODÁS KILÁTÁS. Kertben gépkocsi beállási lehetőség. Közel a Római-parthoz, bevásárlási és étkezési lehetőségek a közelben. Jó közlekedés: BKV buszok, villamosok 5–10 perc sétára. Parkolás: 20.000 HUF / hó Felszereltség: • Hőszigetelt, frissen felújított homlokzat • 3 rétegű nyílászárók • Hőszivattyús fűtés-hűtés, mennyezeti panelekkel + split klíma • Konyha beépített sütővel, főzőlappal, mikróval, hűtővel • Rezsi átalányban: fűtés-hűtés, hideg/melegvíz (kb.50.000/hó) • Közös költség nincs Bérleti feltételek: • Határozatlan idejű, minimum 1 év • Kaució: 2 hónap • Éves előre fizetés esetén 10% kedvezmény ------------------------------ENGLISH------------------------------- Premium 3-Room Apartment with Garden & Panoramic Views – Óbuda, Budapest III. Fully renovated 75 m² ground-floor apartment in a quiet, green hillside street. Bright, spacious rooms with living room offering stunning panoramic views. Private garden with parking space. Features: • High-end kitchen: built-in oven, cooktop, microwave, fridge • Heat pump heating/cooling, ceiling panels + split AC • Triple-glazed windows, insulated façade • Utilities included (~HUF 50,000/month), no maintenance fee Rental Terms: • Minimum 1-year lease, unlimited • 2 months deposit • 10% discount for annual upfront payment Prime location: close to Római Bank, shops, restaurants, and excellent public transport (buses & trams 5–10 min walk).