3 rooms house of 48m² in Budapest

*** FOR ENGLISH SCROLL DOWN *** Hangulatos, kétszintes otthon Kispest kertvárosában – ahová jó megérkezni Budapest XIX. kerületében, Kispest csendes, kertvárosi részén kiadó egy 48 nm-es, belső kétszintes téglalakás, sorházi környezetben. A környék nyugodt és jól élhető, miközben a Határ út tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakás alsó szintjén előszoba, külön WC, kádas fürdőszoba, világos nappali és teljesen gépesített, bútorozott konyha (mosogatógéppel) található. Az emeletre egy egyedi bükkfa lépcső vezet fel, ahol két egymásból nyíló, részben bútorozott szoba kapott helyet, nagy beépített szekrényekkel. Ágy nincs, így az új lakó saját igényei szerint rendezheti be a teret. A komfortot tovább növeli a klímaberendezés mindkét szinten (hűtésre és fűtésre is alkalmas), valamint a gazdaságos fűtési rendszer: alul padlófűtés, fent radiátorok, gázcirkóval. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A tárolás sem jelent gondot: a lakásban több beépített szekrény, a nappaliban tágas álló szekrények, valamint egy kb. 10 m²-es, zárható külső tároló is rendelkezésre áll, polcrendszerrel és fali biciklitartóval. A házhoz tartozik egy kis kertrész, az utcán pedig ingyenes a parkolás közvetlenül az ingatlan előtt. Azonnal költözhető, minimum 1 évre kiadó, közjegyzői nyilatkozat szükséges. Ideális egyedülállóknak, pároknak vagy kisgyermekes családnak, és a jól nevelt, kistestű kisállat is hozható, ha a bérlő anyagi felelősséget vállal érte a szerződésben! Ha egy nyugodt, szerethető, mégis praktikus otthont keresel, ez a lakás könnyen azzá válhat. Cozy, two-storey home in the suburbs of Kispest – a good place to arrive In the XIX district of Budapest, in a quiet, suburban area of Kispest, a 48 sqm, internal two-storey brick apartment is for rent, in a terraced house environment. The neighborhood is calm and easy to live, while Határ Road can be reached in a few minutes by public transport, so the city center is also easily accessible. On the lower level of the apartment there is an entrance hall, a separate toilet, a bathroom with a bathtub, a bright living room and a fully mechanized, furnished kitchen (with dishwasher). A unique beech wood staircase leads up to the first floor, where there are two partially furnished rooms opening from each other, with large built-in wardrobes. There is no bed, so the new resident can furnish the space according to their own needs. Comfort is further enhanced by the air conditioning system on both levels (suitable for both cooling and heating) and the economical heating system: underfloor heating at the bottom, radiators at the top with gas circulator. Each consumption can be measured individually. Storage is not a problem either: there are several built-in wardrobes in the apartment, spacious standing cabinets in the living room, and a lockable external storage of about 10 m² with a shelving system and a wall-mounted bicycle rack. The house has a small garden area, and free parking is available on the street right in front of the property. It can be moved immediately, rented for at least 1 year, a notarial declaration is required. It is ideal for singles, couples or families with small children, and a well-behaved, small pet can also be brought if the tenant takes financial responsibility for it in the contract! If you are looking for a calm, lovable, yet practical home, this apartment can easily become one.