4 rooms apartment of 72m² in Budapest

Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Krisztina körúton, a Várheggyel szemben, a Tabán és a Gellért-hegy közvetlen szomszédságában kiadó egy 72 nm-es, teljeskörűen és frissen felújított, bútorozott lakás egy liftes, rendezett társasház második emeletén. Az ingatlan modern és átgondolt kialakítású: tágas nappalija egy légtérben helyezkedik el a teljesen gépesített, stílusos konyhával, emellett három külön nyíló, kényelmes hálószoba biztosít ideális életteret akár család, akár több fő részére is. A lakásban egy igényesen kialakított fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mellékhelyiség is helyet kapott. A minőségi felújítás során beépített gardróbszekrények, energiatakarékos gázcirkó fűtés, mosógép, valamint klímaberendezés is beépítésre került, így a lakás minden évszakban komfortos otthont nyújt. A társasház két irányból is megközelíthető, a Krisztina körút és a Gellérthegy utca felől egyaránt. A környék rendkívül frekventált, mégis zöldövezeti hangulatú: a Horváth-kert, a Tabán, valamint a Budai Vár közelsége különleges atmoszférát biztosít, miközben kiváló éttermek, kávézók és kulturális helyszínek – többek között a Déryné és a Mákos Guba Bisztró – néhány perc sétával elérhetők. A közlekedés kiváló, a pesti oldal a Lánchídon keresztül percek alatt elérhető. Villamos- és buszmegállók a közelben találhatók, a Krisztina tér mindössze négy, a Déli pályaudvar körülbelül tizenkét perc sétára helyezkedik el. Az utcán a parkolás általában könnyen megoldható. A lakás azonnal költözhető, minimum egyéves bérleti szerződéssel. A beköltözés feltétele két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése. A közös költség havi 23.616 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat. A gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. Dohányzás a lakásban nem megengedett, kisállat tartása nem lehetséges. Amennyiben egy igényesen felújított, kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető otthont keres Budapest egyik legpatinásabb városrészében, ez a lakás ideális választás lehet. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését bizalommal. ***ENGLISH*** In one of the most popular parts of Budapests 1st district, on Krisztina Boulevard, opposite the Castle Hill, in the immediate vicinity of Tabán and Gellért Hill, a 72 m², fully and freshly renovated, furnished apartment is available for rent on the second floor of a well-maintained condominium with an elevator. The property has a modern and thoughtful design: its spacious living room is located in the same space as the fully mechanized, stylish kitchen, and three comfortable bedrooms with separate opening provide an ideal living space for either a family or several people. The apartment has a nicely designed bathroom with a toilet and a separate toilet. During the quality renovation, built-in wardrobes, energy-saving gas circulating heating, a washing machine and air conditioning were also installed, so the apartment provides a comfortable home in all seasons. The condominium can be accessed from two directions, both from Krisztina Boulevard and Gellérthegy Street. The area is extremely frequented, yet has a green belt atmosphere: the proximity of the Horváth Garden, Tabán and the Buda Castle provides a special atmosphere, while excellent restaurants, cafes and cultural venues – including Déryné and Mákos Guba Bistro – are within a few minutes walk. Transport is excellent, the Pest side can be reached in minutes via the Chain Bridge. Tram and bus stops are nearby, Krisztina Square is only a four-minute walk away, and the Déli Railway Station is about a twelve-minute walk away. Parking on the street is usually easy. The apartment can be moved in immediately, with a minimum one-year lease agreement. The condition for moving in is the payment of two months deposit and one months rent. The common cost is HUF 23,616 per month, which includes the water and sewerage fee. Gas and electricity consumption are payable on the basis of individual metering. Smoking is not allowed in the apartment, pets are not allowed. If you are looking for a nicely renovated, excellently located home that can be moved in immediately in one of the most prestigious districts of Budapest, this apartment can be an ideal choice. For more information or to arrange a viewing time, I look forward to hearing from you.