2 rooms apartment of 98 m² in Budapest

A Gellért-hegy csendes és elegáns Orom utcájában kiadó egy első emeleti, 2 szobás lakás, amely otthonként és professzionális irodaként is ideális választás. A környék kiemelt presztízsű, zöldövezeti elhelyezkedése és kiváló közlekedési lehetőségei révén különösen vonzó azok számára, akik a nyugalmat keresik, de fontos számukra a belváros gyors elérhetősége. A lakás jellemzői: - Elosztás: 2 szoba, konyha, előtér, gardrób, fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), erkély. - Tájolás: ÉNY-i fekvés, napfényes és világos terek. - Felszereltség: inverteres légkondicionáló, cirkó gázkazán, padlófűtés minden helyiségben. - Gépesített konyha: beépített hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, elektromos sütő, főzőlap. - Fürdőszoba: Kád és zuhanyzó, mosógéppel felszerelve. - Közös költség: 46.600 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást; villany és gáz külön mérőóra alapján fizetendő. - Parkolási lehetőségek: Zárt udvari beálló bérelhető 10.000 Ft/hó áron. A környék előnyei: Az Orom utca a Gellért-hegy egyik legnyugodtabb és legzöldebb része, ahol a természet közelsége, a csend és a friss levegő garantált. A környéken számos park, erdő, valamint wellness központ található, tökéletes helyszínt kínálva sportoláshoz és kikapcsolódáshoz. A környék történelmi jelentőségű, a közelben olyan nevezetességek találhatók, mint a Citadella, a Filozófusok kertje, és számos gyönyörű villaépület. A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan elérhető, így a lokáció ideális mind lakhatási, mind üzleti célokra. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: Nettó Ft + ÁFA/hó. - Kaució: 2 havi bérleti díj. - Minimum bérleti idő: 1 év. Ez a lakás exkluzív elhelyezkedésével, modern felszereltségével és kényelmes elrendezésével ideális választás azok számára, akik egy prémium környezetben szeretnének otthont vagy irodát kialakítani. Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért! Szívügyünk az otthonod! Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél. Gacsó István Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS Irodáink: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)