2 rooms apartment of 74m² in Budapest

Batthyány utcában világos, tágas 2 szobás lakás a Víziváros szívében – 1. kerület, Váralja Budapest I. kerületében, a Víziváros–Váralja városrész csendes utcájában, a Budai Vár lábánál kiadó egy 74 m²-es, 2 különnyíló szobás, téglaépítésű lakás. Az első emeleti otthon délkeleti tájolású, utcai nézetű, mégis nyugodt, kellemes hangulatú lakás egy háromszintes, rendezett házban. A lakás bútorozatlan, ideális azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék berendezni új otthonukat. A tágas nappali és különbejáratú hálószoba jól szeparált, a konyha ablakos, a fürdő és WC külön helyiségben található. A 380 cm-es belmagasság klasszikus, polgári hangulatot ad a térnek. Fűtése gázkonvektoros, a közös költség 32.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vizfogyasztás költéségét is. A rezsi átlagosan 15.000 Ft/hó. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető a Batthyány tér, az M2-es metró, a 4–6-os villamos és több buszjárat is. A Duna-part, a Margit híd és a Budai Vár is a közelben van, így mind a belváros, mind a zöld környezet gyorsan elérhető. A környék több egyetemhez is közel található, többek között: Budapesti Corvinus Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE), Közszolgálati Egyetem (NKE). A lakás 2025. október 17-től költözhető, minimum 1 éves bérleti idővel, 2 havi kaucióval. Kisállat és dohányzás nem megengedett. Kiváló választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, klasszikus budai lakásban élni, közel a belvároshoz és a főbb egyetemekhez.