2 rooms apartment of 87m² in Budapest

AKÁR BÚTOROK NÉLKÜL IS!!! INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerület Vizivárosban található. Mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan elérhető, több buszjárattal, illetve villamossal is percek alatt eljuthatunk akár a Széll Kálmán térre, akár a Batthyány térre, onnan pedig metróval a város számos pontjára is. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is átszállás nélkül hazatérhetünk. A környék infrastrukturálisan nagyon fejlett, gyalog távon belül találhatunk óvodát, iskolákat, gimnáziumokat, kórházat, a közelben van még számos vendéglátóhely és sok más üzlet is. Bevásárlásainkat a kisebb üzletek mellett a Mammut üzleteiben, a Fény utcai piacon vagy a Batthyány téri vásárcsarnokban intézhetjük. Sportolási lehetőségként a Vasas Sportpálya vagy a Margitsziget létesítményei kínálkoznak. Ha kirándulást tervezünk, hamar elérhetjük Hűvösvölgyet, a Budai-hegyeket, Zugligetet, de a közeli Városmajor vagy Margitsziget rövidebb sétákra is lehetőséget ad. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős épület az 1930-as években épült négy emelettel. A lakások lépcsőházból nyílnak, számuk mindösszesen 15. Az épület karbantartott, megújult nemrégiben a teljes gázvezetékrendszer és 2025-ben került felújításra a tető. A lépcsőházban lift nem üzemel. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén találhat. A lakás szép állapotú, frissen festett. A lakásba belépve az előtérbe érünk, ahonnan a hallba léphetünk, amely biztosítja a lakás összes többi helyiségének megközelítését a kamra kivételével, mely a konyhából nyílik. A lakás jelenleg bútorozott, de a bútorozottság megegyezés kérdése. A helyiségek kiválóan használhatók, berendezhetők. A konyha nagyméretű, étkezésre is alkalmas, de az étkezőasztal elhelyezhető a hallban és a kisszobában is. A konyhai gépek közül a tűzhely és az elszívó teljesen új. Jelenleg a konyha mindennel felszerelt. A két nagyszoba külön nyílik a hallból, de igény esetén egymásból is megközelíthetők. A lakás csendes, világos és akár azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakott. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 87nm. A szobák 25,6nm, 18,7nm, a félszoba 6,4nm, a hall 11,2nm, míg a konyha 9,6nm nagyságú. Az erkély 3,3nm. Belmagasság: 3m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést cirkókazán, a meleg vizet átfolyós rendszerű gázbojler biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. Az összes ablakon redőny található. KÖLTSÉGEK: A lakás közös költsége jelenleg 45eFt. A lakás rezsije kedvező, igény szerint alakul. PARKOLÁS: Parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás a két havi kaució, az első havi bérleti díj és közös költség megfizetésével, valamint a jelen szerződésbe foglalt kötelezettségek közjegyzői okiratban való megerősítését követően akár azonnal birtokba vehető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, de kisállat hozható. Bérleti díj: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!