3 rooms apartment of 105m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az épület a II. kerületben, Törökvész városrészben, csendes, nyugodt zöldövezeti részen található. A környék tömegközlekedése, infrastruktúrája jó, a közelben közlekedik a 149-es, valamint a 91-es, 291-es busz, amelyekkel akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros jól megközelíthető. Több bevásárlóközpont, mint a Rózsakert, a Budagyöngye vagy a Rózsadomb Center segíti a mindennapokat. Az itt lakók kikapcsolódását a közeli Vérhalom tér, vagy a Millenáris létesítményei segítik. Sportolásra jó lehetőséget biztosít a VASAS Pasaréti úti épülete, pályái. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A ház az 1960-as években épült három lakószinttel, míg 1998-ban beépítésre került a tetőtér. Így jelenleg a lakások száma mindössze 11, melyek a lépcsőházból nyílnak, ahol lift nem üzemel. A ház és körülötte a kert gondozott. az utolsó nagyobb felújítás most történt: megújult a lépcsőház. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épület tetőterének beépítésével alakult ki. Jó terekkel rendelkezik, kényelmesen használható. Teljes felújítására 2023-ban került sor, a mai napig kitűnő állapotban van. A lakásba belépve az előszoba fogad minket, amelyből jobbra nyílik a fürdő, majd egy beépített szekrény, míg balra a WC. A bejárattal szemben a nagyméretű, étkezésre, közös tartózkodásra is alkalmas konyha található. Felszerelt, kényelmes. Egybenyitható vele a nappali, amely funkcionálisan szintén osztható. Kellemes pihenést biztosít a hozzá csatlakozó erkély, honnan gyönyörű panorámát csodálhatunk. . Az egyik szoba a nappaliból, a másik az étkezőből nyílik. A nappaliból nyíló hálóban jól használható gardrób került leválasztásra. A fürdőben mind kád, mind zuhany áll rendelkezésére a használóknak. A lakás tájolásának köszönhetően egész nap világos, napos, akár azonnal birtokba vehető, hiszen jelenleg nem lakott. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete nettó 91nm, ténylegesen bruttó 120nm-e jól kihasználható. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést kombi cirkókazán biztosítja a meelg vízzel egyetemben. Az áram- és gázfogyasztás egyedileg mért a lakásban, így ezek a költségek saját igények szerinti fogyasztás alapján fizetendők. A lakásban három klímaberendezés segíti a kívánt hőmérséklet elérését. KÖLTSÉGEK: A közös költség összege jelenleg korlátlan vízfogyasztással 34.000,- forint. Az eddigi használat mellett a gáz átalánya 10eFt körül, az áramdíj 5eFt körül alakult. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A bérbevételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat, elsődlegesen macska tartása megengedett. PARKOLÁS: Parkolni az ingatlan körüli közterületen lehet ingyenesen. Igény esetén lehetőség van a házhoz közel udvari beálló használatára is. A lakás bérleti díja: ,- Forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!