3 rooms apartment of 91m² in Budapest

Panorámás lakás kiadó Rózsadomb szívében – a budai elegancia és a nyugalom találkozása Kivételes lehetőség kínálkozik Budapest egyik legexkluzívabb városrészében, a Rózsadomb szívében. Ez a 91 négyzetméteres, háromszobás, bútorozatlan lakás a budai hegyek csendjét és a nagyvárosi életstílus kényelmét ötvözi. A harmadik emeleten elhelyezkedő, dél-nyugati tájolású ingatlan egész nap természetes fényben fürdik, miközben lenyűgöző, örökpanorámás kilátást kínál a városra és a környező zöldövezetre. A lakás tágas, világos nappaliját hatalmas üvegfelületek és közvetlen teraszkapcsolat teszi igazán különlegessé. A hat négyzetméteres teraszról nyíló panoráma páratlan hangulatot teremt – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlant igényesen felújították, modern, gépesített konyhával, valamint elegáns fürdőszobával, amely káddal és különálló zuhanyzóval is felszerelt. A nappali meghitt hangulatáról saját kandalló gondoskodik, a nagyobb hálószobához pedig önálló gardróbhelyiség tartozik, amely tovább növeli a kényelmet és a praktikumot. A lakás klimatizált, fűtését saját, korszerű kazán biztosítja. A rendezett, igényes lépcsőház kulturált lakóközösséget tükröz, a pincében pedig közös tároló is rendelkezésre áll. Zárt gépkocsibeálló igény esetén elérhető. A kiváló lokációnak köszönhetően a tömegközlekedés mindössze két perc sétával elérhető, így a városközpont gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A bérleti feltételek között szerepel a minimum tizenkét hónapos szerződéskötés, a kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése. A havi közös költség 36 000 forint, a rezsi külön fizetendő fogyasztás alapján. A lakás nemdohányzó, ugyanakkor macska tartása megengedett. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik igénylik a nyugalmat, a természet közelségét, de nem akarnak lemondani a belváros közelségéről és a magas szintű életminőségről sem. ***ENGLISH*** Panoramic apartment for rent in the heart of Rózsadomb – the meeting of Buda elegance and tranquillity An exceptional opportunity is offered in one of the most exclusive districts of Budapest, in the heart of Rózsadomb. This 91-square-meter, three-room, unfurnished apartment combines the silence of the Buda hills with the comfort of a metropolitan lifestyle. Located on the third floor, the south-west facing property is bathed in natural light throughout the day while offering stunning, ever-panoramic views of the city and the surrounding greenery. The spacious, bright living room of the apartment is made really special by huge glass surfaces and direct terrace connection. The panorama from the six-square-metre terrace creates an unparalleled atmosphere – the perfect place for a morning coffee or evening relaxation. The property has been exquisitely renovated and features a modern, mechanized kitchen and an elegant bathroom with a bathtub and a separate shower. The cosy atmosphere of the living room is ensured by its own fireplace, and the larger bedroom has its own walk-in closet, which further increases comfort and practicality. The apartment is air-conditioned, heated by its own, modern boiler. The tidy, high-quality staircase reflects a cultured residential community, and there is also a shared storage room in the basement. Closed carport is available on request. Thanks to the excellent location, public transport is only a two-minute walk away, so the city center can be reached quickly and conveniently. The rental conditions include the conclusion of a contract for a minimum of twelve months, a two-month deposit and the payment of the first months rent. The monthly common cost is HUF 36,000, the overhead is payable separately based on consumption. The apartment is non-smoking, but cats are allowed. This home is an ideal choice for those who need peace and quiet and proximity to nature, but do not want to give up the proximity of the city center and a high level of quality of life.