2 rooms apartment of 80m² in Budapest

Kiadó Rózsadombon, a csendes Kulpa utcában egy 80 m²-es, 2 különnyíló szobás, felújított, duplakomfortos lakás. -- SCROLL FOR ENGLISH -- IGÉNY SZERINT ÜRESEN IS BÉRELHETŐ Az ingatlan egy kis létszámú, rendezett társasház első emeletén található, kertre néző kilátással, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít. A lakás tágas, jól élhető terekkel rendelkezik, így ideális választás akár otthonnak, akár irodai célra is. Teljesen berendezett és gépesített, azonnal költözhető. A 6 m²-es erkély mellett a lakás különlegessége a 9 m²-es télikert, amely tavasszal és ősszel különösen hangulatos, napfényes pihenőhelyet biztosít – tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos. A duplakomfort kialakítás tovább növeli a kényelmet, a cirkó fűtés pedig gazdaságos fenntartást biztosít. Közös költség: 20.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, valamint jól elérhető tömegközlekedés található, miközben a lakás csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérlési idő: 1 év Az ingatlan azonnal költözhető. A spacious, renovated and double-comfort 80 sqm apartment is available for rent in one of Budapest’s most prestigious areas, District II, Rózsadomb, on the quiet Kulpa Street. The apartment is located on the first floor of a small, well-maintained building and offers a peaceful garden view, providing a calm and green living environment. The property features 2 separate rooms with generous spaces, making it ideal both as a comfortable home or even for office use. It is fully furnished and equipped, ready to move in immediately. In addition to the 6 sqm balcony, the apartment offers a unique 9 sqm winter garden, which becomes a bright and cozy relaxation area in spring and autumn – perfect for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. Thanks to its southern orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day. The double-comfort layout ensures extra convenience, while the gas (circo) heating keeps maintenance costs reasonable. Common cost: 20,000 HUF/month Utilities: approx. 20,000 HUF/month The neighborhood offers excellent infrastructure with shops, restaurants, cafes, and public transport nearby, while maintaining a peaceful residential atmosphere. Deposit: 2 months’ rent Minimum rental period: 1 year Available immediately.