2 rooms apartment of 54 m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda II. kerületének közkedvelt részén, Törökvészen, Fenyves lejtő 18. szám alatt található az ingatlan. A környéket kis lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. Tömegközlekedéssel megközelíthető a 149-es busszal, autóval pedig a Kapy út vagy a Gábor Áron utca és Pasaréti út felől. A mindennapi bevásárlás és ügyintézés a közeli Rózsadomb Centerben és a Rózsakert Bevásárlóközpontban intézhető. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 2 emeletes, zárt lépcsőházas, 1979-ben hegyoldalon épült társasház, egy több épületből álló, zárt lakóparkon belül helyezkedik el. A társasházak külső homlokzatai közepes, a belső lépcsőházak pedig szépen felújított állapotúak. Lift nincs. LAKÁS JELLEMZŐI: A déli tájolású, nagy üvegfelületekkel rendelkező, kimondottan napos, világos, PANORÁMÁS, csendes, pár éve teljes körű műszaki felújításon átesett, klímás, 54 nm + 8 nm teraszos, 2 szobás, fürdőszoba (káddal) és külön WC-s lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT (hűtő, sütő, tűzhely, mosógép, klíma és TV van). LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 54 nm + 8 nm terasz Belmagasság: 2,65 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. Minden fogyasztás (víz, gáz és villany) órával mérhető. A lakás BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT (hűtő, sütő, tűzhely, mosógép, klíma és TV van). A lakás rengeteg beépített szekrénnyel is fel van szerelve. KÖLTSÉGEK: A közös költség 22.400 Ft/hó, mely magába foglalja a szemétdíjat, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, a kertgondozást és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (víz, gáz és villany) órával mérhető, mely éves átlagban 20.000 Ft/hó (nyáron alacsonyabb, télen magasabb). Erre még a TV és internet szolgáltatás költsége jön, amit a bérlő saját névre, saját igényeinek megfelelően kötet be. T-home és Vodafone (One) van a házban. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik egy saját 1-2 nm-es tároló. PARKOLÁS: A lakóparkon belül van pár 4-5 db felszíni autóbeálló, amit érkezési sorrendben lehet elfoglalni, így mindig sajnos nem ígérhetjük, hogy sikerül majd bent parkolni, viszont az utcán a parkolás Ingyenes. BÉRLET FELTÉTELEI: A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez közjegyzői, kiköltözési nyilatkozat lesz írva. A lakásban dohányozni nem lehet. Háziállat egyedi elbírálás. Bérleti díj: 290 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!