2 rooms apartment of 60m² in Budapest

Panorámás, luxus kivitelű lakás a legfelső emeleten Kiadó egy 63 nm-es, exkluzív kialakítású lakás egy modern, dupla liftes társasház legfelső emeletén, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és páratlan adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 35 nm-es, tágas erkély, ahonnan a kivételes elhelyezkedésnek köszönhetően lenyűgöző, teljes dunai panoráma tárul elénk. A lakás minden részletében a minőséget képviseli: korszerű, magas kategóriás gépesítéssel felszerelt, valamint háromrétegű hang- és hőszigetelő nyílászárókkal ellátott, amelyek maximális komfortot és csendes lakókörnyezetet biztosítanak. A modern műszaki megoldásokat geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés egészíti ki, amely energiatakarékos és egyenletes hőérzetet garantál egész évben. Az ingatlan AA++ energetikai besorolással rendelkezik, az energiafogyasztás egyedi mérés alapján történik. A lakáshoz opcionálisan bérelhető egy elektromos autó töltésére alkalmas gyorstöltővel felszerelt garázshely, valamint egy tároló, havi 32.000 Ft bérleti díjért. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Duna-part közelsége nemcsak egyedülálló panorámát, hanem magas életminőséget is biztosít. A környék folyamatosan fejlődő, modern városi környezet, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre van jelen. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és szolgáltatás található, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval. A Duna-parti sétányok, zöldterületek és sportolási lehetőségek ideálisak a kikapcsolódásra, így a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a modern, prémium életstílust keresik Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén. ***ENGLISH*** Panoramic, luxurious apartment on the top floor For rent is a 63 sqm, exclusively designed apartment on the top floor of a modern condominium with a double elevator, which has outstanding technical content and unparalleled features. One of the greatest values of the property is the 35 sqm, spacious balcony, from which, thanks to the exceptional location, a stunning, full panorama of the Danube unfolds in front of us. The apartment represents quality in every detail: it is equipped with modern, high-category mechanization and three-layer sound- and heat-insulating doors and windows, which provide maximum comfort and a quiet living environment. Modern technical solutions are complemented by geothermal ceiling cooling and heating, which guarantees an energy-saving and even thermal sensation throughout the year. The property has an AA++ energy rating, and energy consumption is based on individual metering. The apartment can optionally rent a garage space equipped with a fast charger suitable for charging an electric car, as well as a storage room for a monthly rental fee of HUF 32,000. The location of the property is excellent: the proximity of the Danube bank provides not only a unique panorama, but also a high quality of life. The area is a constantly evolving, modern urban environment, where a calm living environment and excellent infrastructure are present at the same time. There are many shopping opportunities, restaurants, cafes and services nearby, while the city center can be reached quickly and conveniently by public transport or car. The promenades, green areas and sports facilities along the Danube are ideal for relaxation, making the apartment the perfect choice for anyone looking for a modern, premium lifestyle in one of the most dynamically developing parts of Budapest.