4 rooms apartment of 95m² in Budapest

III. kerületben, a méltán kedvelt ÜRÖMHEGY csendes, kertvárosi részén, az IGLICE LAKÓPARKBAN (2015), KERTKAPCSOLATOS,NAGY TERASZOS(42nm), PANORÁMÁS,klímatizált, PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, FRISSEN FESTETT, 95 nm-es, 4 SZOBÁS, bútorozatlan, de részben gépesített( elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép),földszinti lakás kiadó hosszú távra (min 2 év)! Elosztás: Földszinten (40nm): amerikai konyhás, étkezős nappali, egy külön WC, egy előtér és terasz Első emelet (39nm): 2 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, egy közlekedő és egy lépcsőház Tetőtér (16nm): egy háló, lépcsőház, tetőterasz A 20 nm-es, északkeleti tájolású, térkővel burkolt, kertkapcsolatos terasz a nappaliból érhető el. A hálóból nyíló, 22 nm-es, keleti tájolású terasz pazar kilátást biztosít Ürömhegyre és Aranyhegyre egyaránt. A ingatlan ablakai a gondozott, zöld, privát kertre és az épület bejáratára néznek. - Az építkezés során az ingatlan hőszigetelt homlokzatot (15 cm dryvit), REHAU hőszigetelt, műanyag nyílászárókat, elektromos redőnyöket, szúnyoghálókat, biztonsági ajtót, fa beltéri ajtókat, laminált parkettát, minőségi hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá vadonatúj szanitereket és fűtőtesteket kapott. - Télen a ház melegét gázfűtés (cirkó, felületfűtés) biztosítja egyedi méréssel. -A ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es, PRIVÁT MOSÓKONYHA is az épület pinceszintjén. Parkolásra a ház teremgarázsában és a telken belül található kültéri parkolóban van lehetőség 1-1 gépjárművel. (az utcán ingyenes) -A házhoz tartozó 200 nm-es, körbekerített, füvesített, automata locsolórendszerrel ellátott, zöld kert bármilyen szabadidős tevékenységre alkalmas. Itt egy KERTI TÁROLÓ, egy MEDENCE és egy JÁTSZÓVÁR is helyet kapott. Bérleti díj: FT/hó + ÁFA Közös költség: 25.000FT/hó Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt. -A közlekedés minden irányba kiváló (160-as busz, volánbusz, vonat). Az ARANYHEGYI ÚT, a PUSZTAKÚTI ÚT, a CSILLAGHEGYI STRANDFÜRDŐ, az ÜRÖMI ÚT, a BÉCSI ÚT, a 10-es és a 11-es főút is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges. Jól nevelt kisállat megbeszélés alapján hozható. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 3 HAVI KACUIÓ + 1 havi bérleti díjjal, minimum 24 hónapra!