1 room apartment of 36m² in Budapest

Flórián téren frissen felújított, 36 m²-es, egy szoba + hall, összkomfortos lakás. A lakás klasszikus bútorokkal berendezett, bőséges tárolóhellyel, azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Téglaépület, frissen felújított homlokzat • Napfényes, VI. emeleti lakás lifttel • Csodás panoráma a budai hegyekre • Kiváló tömegközlekedés: o Villamosok: 1, 17, 19, 41 o Buszok: 9, 29, 34, 106, 109, 111, 134, 137, 226, 234 o HÉV: H5 • Piac, bevásárlóközpont, üzletek pár lépésre • Óbudai és Margit-sziget közelében – sport és szabadidős lehetőségekkel • Óbudai Egyetem a közelben Bérleti feltételek: • Bérleti díj: Ft/hó • Rezsi: kb. Ft/hó (közös költség, fűtés, víz, áram benne van) • Utcai, fizetős parkolás • Kisállat és dohányzás nem megengedett • Két havi kaució + első havi bérleti díj szerződéskötéskor • Közjegyzői okiratba foglalt szerződés • Megtekintés előre egyeztetett időpontban Ideális egyetemistáknak, üzletembereknek, egyedülállóknak. Kapcsolat: + KÉREM, INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK! In English: FOR RENT DIRECTLY FROM OWNER – Minimum 1-Year Lease In the heart of Flórián Square, a newly renovated, fully equipped 36 m² one-room + hall apartment is available for rent. Located on the 6th floor of a brick building with a newly renovated façade, elevator, and stunning panoramic views of the Buda Hills. Key features: • Furnished with classic furniture – ready to move in immediately • Sunny, bright interior • Excellent public transport connections: o Trams: 1, 17, 19, 41 o Buses: 9, 29, 34, 106, 109, 111, 134, 137, 226, 234 o HÉV suburban train: H5 • Market, shopping center, supermarkets just steps away • Óbuda and Margaret Islands nearby – perfect for sports & leisure • Close to Óbuda University Details: • Monthly rent: HUF • Utilities: approx. HUF/month (includes common charges, heating, water, electricity) • Street parking (paid) • No pets, no smoking • Ideal for students, businessmen or singles • Two months’ deposit + first month’s rent due at contract signing • Contract notarized • Viewings by prior arrangement