4 rooms apartment of 107 m² in Budapest

III. kerületben az Óarany utcában 97 m2-es 4 szobás , amerikai konyhás nagy teraszos, 2 wc ,ÜRES, GÉPESÍTETT, NAPFÉNYES, PANORÁMÁS , PARKOSÍTOTT UDVARI LAKÁS KIADÓ. A lakást bútorozatlanul (kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek,, mosdópultok, klímák, lámpák stb.) kívánjuk bérbe adni. - alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc - felső szint: 2 db szoba, fürdőszoba(kád, wc, mosdó) - tető szint: 1 db szoba tetőterasszal Lakáshoz tartozó egyéb területek: - kizárólagos használatú parkosított kert + automata locsolóhálózat () - 1 pincei mosókonyha-tároló (12m2) - 1 pincei gépkocsi tároló - 1 utca szinti zárt gépkocsi parkoló - 1 db utca szinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt Közösköltség: Víz átalány (víz, locsoló víz): 5 000 ft /hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva), Közösköltség: 17 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) Felújítási alap: 3 000 ft/hó Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján. Minden fogyasztást (kivéve víz) havonta olvassa és számlázza Bérbeadó. Fűtési és meleg víz készítési rendszer: Kondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva) + tetőre épített napkollektor rendszer. 1 havi bérleti díj 3 havi kaució és közjegyzői okirat szükséges. (Bérlőt terheli) Kisállat esetén a kaució: 4 hónap bérleti díj. Időtartam: lehetőség szerint minimum 2-3 év.