2 rooms apartment of 55m² in Budapest

Budapest egyik legdinamikusabban megújuló városrészében, a IX. kerület frekventált részén Lónyay utcában kínálunk hosszú távú bérlésre egy 55 négyzetméteres, újépítésű lakást. Elosztás: Hálószoba + fürdőszoba + tágas, amerikai konyhás nappali étkezőrésszel. Terasz: A lakás kiemelkedő értéke a közel 50 m²-es, kilencedik emeleti terasz, amely több helyiségből is megközelíthető, és szabad rálátást nyújt a környező városrészre. A nagy ablakfelületeknek és északkeleti fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos. A lakásban minden új, modern konyhai berendezések, igényes fürdőszoba, mosógép. Marmoleum burkolat, padlófűtés, klímaberendezés és elektromos sötétítő gondoskodik a komfortérzetről. Épület: 2024-ben elkészült, korszerű társasház, letisztult és elegáns megjelenéssel. Lokáció A lakás kiváló elhelyezkedésű: rövid sétára található a Ráday utca, a Nehru-part, valamint a felújított Bakáts tér. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a 3-as metró, villamosok és a HÉV is a közelben elérhető. Bérleti díj: 330 ezer Ft + (rezsi és közös költség) Minimum egy éves bérleti szerződés A lakás azonnal költözhető 2 havi kaució, és az első havi bérletdíj megfizetésével Az ingatlanban a dohányzás tilos és kisállat nem megengedett Ideális egyedülállóknak, pároknak vagy összeköltöző személyeknek! Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran! Saláta Péter. + Brand New Apartment with Large Terrace for Long-Term Rent in District IX In one of Budapest’s most dynamically developing areas, on Lónyay Street in the popular 9th district, we offer for long-term rent a newly built, 55 sqm apartment. Layout: One bedroom, one bathroom, and a spacious open-plan living room with an American-style kitchen and dining area. Terrace: The standout feature of the property is the approximately 50 sqm terrace located on the 9th floor, accessible from multiple rooms and offering open views over the surrounding neighborhood. Thanks to the large windows and its northeast-facing orientation, the apartment is bright throughout the day. Features & Equipment: The apartment is fully new and equipped with modern kitchen appliances, a stylish bathroom, and a washing machine. Marmoleum flooring, underfloor heating, air conditioning, and electric blackout blinds ensure a high level of comfort. Building: Modern residential building completed in 2024, featuring a clean and elegant architectural design. Location: Excellent location within District IX, just a short walk from Ráday Street, Nehru Riverside Park, and the renovated Bakáts Square. Public transport options nearby include Metro line M3, several tram lines, and the HÉV. Rental Terms: Monthly rent: 330K HUF + utilities and common costs Minimum lease term: 12 months Move-in: immediately available with 2 months’ deposit and the first month’s rent Smoking is not permitted and pets are not allowed. Ideal for singles, couples, or cohabiting tenants. If you are interested, feel free to