3 rooms apartment of 75 m² in Budapest

-- SCROLL FOR ENGLISH -- Ötödik kerület, lipótvárosi részén a Balaton utcában új lakóját keresi egy napfényes, 3 szobás lakás. Az ingatlan a Honvédelmi Minisztériummal szembentalálható. 75 nm-es, második emeleti. Elrendezése: nappali, 2 hálószoba, külön WC és fürdőszoba, konyha, valamint egy praktikus kis mosókonyha/tároló. A lakás igényes anyagokkal nemrégiben került felújításra. Fűtést és melegvez modern kondenzáció kazán biztosítja. A lakás igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul is kiadó. A társasház jó állapotú, lifttel felszerelt. A tömegközlekedés rendkívül kényelmes: a 2-es villamos és a 4-6-os villamos megállói mindössze 3 perc sétára, míg a Kossuth téri metró 10 perc gyaloglásra található. A Margit-sziget 15 perces sétával könnyedén elérhető, így ideális kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A környéken számos kávézó, jógastúdió, reggelizőhely, valamint bevásárlási lehetőség (Spar, CBA, Aldi, Lidl) is elérhető, sétatávolságon belül. Emellett játszóterek és egyéb szolgáltatások is kéznél vannak, így a mindennapi élet igazán kényelmes. A bérleti szerződés aláírásakor két havi bérleti díj összegének megfelelő kaució, valamint az első havi bérleti díj fizetendő. A sunny, 3-room apartment is looking for a new tenant on Balaton Street, in the Lipótváros part of the Fifth District. The property is located opposite the Ministry of National Defense. 75 sqm, second floor. Layout: living room, 2 bedrooms, separate toilet and bathroom, kitchen, and a practical small laundry/storage room. The apartment was recently renovated with high-quality materials. Heating and hot water is provided by a modern condensation boiler. The apartment can be rented furnished or unfurnished as required. The condominium is in good condition and equipped with an elevator. Public transportation is extremely convenient: the stops of tram 2 and tram 4-6 are only a 3-minute walk away, while the Kossuth tér metro station is a 10-minute walk away. Margit Island is easily accessible with a 15-minute walk, so it offers an ideal opportunity for relaxation. In the area, there are many cafes, yoga studios, breakfast places, and shopping opportunities (Spar, CBA, Aldi, Lidl) within walking distance. In addition, playgrounds and other services are close at hand, making everyday life really convenient. When signing the lease, a deposit equal to two months rent and the first months rent must be paid.