2 rooms apartment of 53m² in Budapest

Prémium ingatlanhirdetés – Falk Miksa utca KIADÓ EXKLUZÍV, ENERGIAHATÉKONY LAKÁS A FALK MIKSA UTCÁBAN Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Falk Miksa utcában, a Margit híd és a Jászai Mari tér közvetlen közelében hosszú távra kiadó egy 53 m²-es, két szobás, kiváló állapotú lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes, felújított társasház negyedik emeletén található, utcai nézetének és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos és kellemes hangulatú. A lakás teljes körű felújítása mintegy tíz éve történt, azóta csak minimálisan használták, így megkímélt állapotban várja új bérlőjét. A tágas konyha–étkező–előszoba egy légtérben kapott helyet, amelyet egy prémium minőségű olasz konyhabútor, beépített háztartási gépek és bőséges tárolóhely tesz igazán praktikussá. A lakás igény szerint teljesen bútorozottan vagy bútorozatlanul is bérelhető. A modern geotarifás hőszivattyús mennyezeti és falfűtés–hűtés rendszer kiemelkedően alacsony fenntartási költséget és egész évben egyenletes komfortérzetet biztosít. A közös költség – amely a vízfogyasztást is tartalmazza – mindössze 13.250 Ft havonta. A lakáshoz egy frissen felújított, 3–4 m²-es saját pincetároló is tartozik, a társasház lépcsőháza szintén felújított és igényes állapotú. A kiváló lokációnak köszönhetően a Margitsziget, a Duna-part, éttermek, kávézók, üzletek és a belváros minden szolgáltatása néhány perc sétával elérhető, miközben a tömegközlekedés is kiemelkedően jó. Az ingatlan azonnal költözhető. A bérleti díj Ft/hó + rezsi. A bérlés feltétele minimum 1 éves szerződés és 2 havi kaució. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik igényes, csendes, modern otthont keresnek Budapest egyik legértékesebb belvárosi környezetében.