2 rooms apartment of 47m² in Budapest

*for english please scroll down* A Lovag utcában kiadó egy AZONNAL költözhető 47 m²-es, újszerű állapotú, kétszobás lakás. Az ingatlan egy 2005-ben épült, LIFTES, rendezett társasház legfelső, hatodik emeletén található. Déli tájolásának köszönhetően kifejezetten VILÁGOS, utcai kilátású, CSENDES elhelyezkedésű. Teljesen GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT. A lakás praktikus elrendezésű, két külön nyíló szobával rendelkezik, állapota megkímélt. A fűtés házközponti, egyedi mérővel, a lakás légkondicionálóval felszerelt. Parkolás közterületen, kerületi szabályozás szerint lehetséges. A környék infrastruktúrája kiváló, üzletek, vendéglátóhelyek és szolgáltatások a közelben találhatók. Tömegközlekedési kapcsolatok néhány percen belül elérhetők, többek között az M1- M3 metró és a 4–6-os villamos, buszok, trolik. Rezsi: kb. 12.000 Ft/hó (gáz, villany, víz mérőórák alapján) Közös költség: 33.000 Ft/hó Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat. *ENGLISH* In Lovag Street, a 47 m², two-room apartment in new condition is available for rent IMMEDIATELY. The property is located on the top, sixth floor of a tidy condominium built in 2005 with an elevator. Due to its southern orientation, it is very BRIGHT, with a street view, and has a QUIET location. Fully MECHANIZED, FURNISHED. The apartment has a practical layout, it has two separate rooms, and its condition is spared. The heating is central, with an individual meter, and the apartment is equipped with air conditioning. Parking is possible in public areas, according to district regulations. The infrastructure of the area is excellent, with shops, restaurants and services nearby. Public transport connections can be reached within a few minutes, including metro lines M1 - M3 and trams 4-6, buses, trolleybuses. Overheads: approx. 12.000 HUF/month (based on gas, electricity, water meters) Common cost: 33.000 HUF/month Pets are not allowed, smoking is not allowed. A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, notarial statement.